COMPLEXO MULTIFUNCIONAL FARIA LIMA

COMPLEXO MULTIFUNCIONAL FARIA LIMA

Projeto de complexo multifuncional para o terreno onde se encontram as ruínas da casa-sede do Sítio Itaim, no bairro de mesmo nome em São
Paulo – SP.
Tendo como centro as ruínas, o projeto visa sua valorização, deixando-as aberta ao público para serem contempladas, integrando-as na paisagem.
A manutenção das ruínas norteou a proposta pela crença de que agora a casa recuperou sua essência, deixando a mostra seu material de construção, além dos restos de paredes nos darem dicas de como era sua planta original.
Apenas propõe-se que as paredes sejam impermeabilizadas, para que possam ficar expostas ao céu aberto, mas protegidas da ação do tempo.
Levando em consideração a transformação que o bairro do Itaim vem passando, em função da sua valorização com o prolongamento da Avenida
Faria Lima, sobretudo pela avalanche de flats que vem sendo construídos, o programa desenvolvido para o projeto visa atender essa nova população que vive no bairro, que trabalha nos arredores e vive só, a terceira idade, que apresenta um número expressivo e a família, que já caracterizava o bairro como familiar e popular.
O projeto do complexo multifuncional conta com um centro gastronômico, um espaço cultural – incentivando a vida noturna do bairro – e dois edifícios de escritórios – que respondem a potencialidade do terreno, valorizado pela
Operação Urbana Faria Lima – com embasamento de serviço e comércio para atender a população local. BRASCAN CENTURY PLAZA
Localizado em um dos bairros de intenso desenvolvimento de São Paulo, o Itaim Bibi.
O projeto surgiu a partir da necessidade de uma “centralidade” no bairro do Itaim Bibi que carecia de um local público de encontro por não ter praças.
Desenvolvido conforme conceitos dos “Open Mall’s” americanos, propõe uma praça como embasamento onde o espaço livre é moldado pelo espaço construído.
AREA CONSTRUIDA: 33.805m²
AREA DA PRAÇA: 7.000m²
Conclusão da Obra: 2003

IMPLANTAÇÃO

PLANTA PISO HOTEL TIPO I (2º ao