Ação Revisional de Aluguel

Ação Revisional de aluguéis

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE JARDINS.

(Espaço de 15 linhas em branco para despacho do Juiz)

Fulano de tal, brasileiro, casado, profissão, residente e domiciliado à praça da Matriz, nº 01, na cidade de Jardins (qualificação completa), por seu advogado, mandato incluso, com fundamento na Lei 8.245/91, vem propor a presente AÇÃO REVISIONAL DE ALUGUÉIS contra o senhor Beltrano de tal, brasileiro, casado, profissão, residente e domiciliado à Rua dos Ventos, nº 02, na cidade de Jardins (qualificação completa), pelos fatos e fundamentos seguintes:

I. O imóvel, de propriedade do Autor, sito à Rua dos Ventos, nº 02, objeto da presente ação, encontra-se alugado, para residência do Réu, pelo valor atual de R$ 10,00 (dez reais) mensais, contrato incluso.

II. O último acordo de revisão locatícia, negociado entre as partes, ocorreu em ?? de ?? de ????, portanto, já decorrido o prazo previsto no artigo 19 da Lei 8.245/91.

III. O valor de mercado da locação do imóvel objeto da presente ação, conforme comprova-se pelos laudos de avaliações, em anexo, é de R$ 100,00 (cem reais), mensais.

IV. O Autor já tentou, de todas as formas, atualizar o valor da locação mediante composição amistosa com o Réu, contudo não logrou obter sucesso, restando somente o caminho judicial.

V. Pretende o Autor a revisão da locação, nos termos da legislação vigente, para R$ 100,00 (cem reais) mensais, ou no valor que definir a perícia judicial, se necessária.

Isto posto, requer se digne Vossa Excelência determinar a citação do Réu, no endereço indicado, para comparecer à audiência designada, apresentando contestação, querendo, sob pena de revelia, e acompanhando a presente ação em todos os seus termos, até final sentença, que, julgando procedente o pedido, fixará o