Ação Monitória - Encargos de Locação

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CÍVEIS DA COMARCA DE ................./SP.

XXXXXX, empresa privada, inscrita no CNPJ sob o n.º XXXXXXX, com sede na Rua XXXXXXX, N. XXXX, BAIRRO XXXX, cidade xxxx – SP, CEP xxxx, por sua advogada legalmente constituída, que a esta subscreve, vem, mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência, para promover a presente

AÇÃO MONITÓRIA

contra XXXXXX, empresa privada, inscrita no CNPJ sob o n.º XXXXXXX, com sede na Rua XXXXXXX, N. XXXX, BAIRRO XXXX, cidade xxxx – SP, CEP xxxx, XXXXXXXX, brasileiro, casado, publicitário, portador de cédula de identidade RG de n° xxxxxx, inscrito no CPF/MF sob o n° xxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua xxxxxxxxx, bairro xxxx, cidade xxxxxx, e XXXXXXXX, brasileiro, casado, publicitário, portador de cédula de identidade RG de n° xxxxxx, inscrito no CPF/MF sob o n° xxxxxxxxxx, residente e domiciliado na Rua xxxxxxxxx, bairro xxxx, cidade xxxxxx, e pelos fatos e fundamentos de direito que passa a aduzir:

1. Em data de zzzzzzz, a Requerente alugou para fins residenciais à empresa ré, de propriedade do segundo réu, garantido ainda pela sua fiança, um imóvel (apartamento) situado a Rua xxxxxxxxxx, com todas as suas instalações e benfeitorias nas mais perfeitas condições de uso e funcionamento, conforme consta no contrato de locação em anexo, cujo contrato foi tacitamente prorrogado por prazo indeterminado.

2. Após a vistoria inicial, as chaves e o controle da garagem foram entregues ao preposto e representante da empresa ré, Sr. xxxxxx, ora requerido, o qual passou a residir no imóvel, como se comprova pelo protocolo de entrega em anexo.

3. Os alugueis foram pagos em dia até zzzzzz, no entanto, de junho a agosto daquele ano, em decorrência da inadimplência e inúmeras cobranças efetuadas pela autora, na data de zzzzzzz, foi realizado um acordo com a ré, conforme incluso documento.

4. Ocorre, ainda, que ao término da