Ação de Usucapião Especial Urbana

Excelentíssimo Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Meritíssima ___ª Vara Cível da Comarca de São Paulo, Capital.

Fulano de Tal, brasileiro, comerciante, portador do RG 0.000.000, SSP/SP, inscrito no CPF/MF nº 000.000.000-00, casado com Ciclana de Tal, brasileira, diretora, portadora do RG nº 000.000.000, SSP/SP, inscrita no CPF/MF nº 000.000.000, ambos residentes e domiciliados na Rua Particular, 7A, São Paulo, Capital, CEP, vem, por meio de seu procurador infra assinado, mandato em anexo, com escritório na Rua, São Paulo, SP, CEP, Fone/Fax, aonde recebe todas as notificações e intimações propor a presente AÇÃO DE USUCAPIÃO ESPECIAL URBANA

com fulcro no art. 183 da CR/88, art. 1.240 CC, art. 12, §2º da Lei nº10.257/01 e 941 e ss do CPC, em face de BELTRANA PEREIRA, brasileira, solteira, maior, massagista, portadora do RG n. 000, inscrita no CPF 000, residente e domiciliada em local ignorado, pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

1- Dos fatos

1.1- Tem-se que os autores possuem o imóvel sendo um terreno e casa, localizado na Rua 0, São Paulo, Capital, CEP 000, desde 20 de janeiro do ano de 2001, totalizando um prazo aproximado de 12 anos, ou seja, bem superior ao lapso temporal de 05 (cinco) anos, conforme determina o art. 183 da CR/88 e art. 1.240 do CC. 1.2- O referido imóvel é localizado na área urbana e tem extensão de 125 (cento e vinte e cinco) metros quadrados.

1.3- A Ré é proprietária do referido imóvel devidamente matriculada sob o número 000, do 00º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo (conforme consta na certidão de registro juntada), e inscrito na Prefeitura do Municipio de São Paulo sob o Nº de Contribuinte 000, cujas propriedades confrontantes são: à esquerda com o Lote 54, endereço Rua Serra, nº 5, São Paulo, Capital, CEP 00000-080, à direita com o Lote 31, endereço Rua, nº 8, Itaim Paulista,