Ação de Usucapiao

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da ___ ª Vara Cível da Comarca de Betim – MG

XXXXXXXX, brasileiro, comerciante, casado sob o regime da comunhão parcial de bens, portador da Carteira de Identidade nº XXXXXXX, inscrito no CPF sob o nº XXXXXX, e sua esposa CARLA XXXXXXX, brasileira, autônoma, portadora da Carteira de Identidade nº 3.222.666, inscrita no CPF sob o nº XXXXXX, residentes e domiciliados à Rua XXXXX, 250, bairro Xxxa, Betim/MG, Cep XXXXXXX, por seus advogados infra-assinados, conforme procuração em anexo, com escritório profissional na Rua XXXXXXXXX, bairro Centro, CXXXXXXXo/MG, Cep XXXXX, onde recebem intimações e notificações, vem à presença de V.Exa., propor a presente

AÇÃO DE USUCAPIÃO

com fundamento no art. 941 e ss. do Código de Processo Civil e artigos 1240 e 1242 do Código Civil, pelos seguintes fatos e fundamentos:
1. DOS FATOS

O Requerente adquiriu o imóvel composto pelo lote de terreno XXX, da quadra 2X, do Bairro XXXXXa, zona urbana de Betim – MG, com planta aprovada, onde foi construída uma casa de 98 m2 e muros em todas as laterais do lote.
O respectivo terreno mede 240 m2 que no Registro de imóveis figura em nome de MAURÍCIO XXXXXXX, casado com Ângela XXXXX, residentes e domiciliados a Rua XXXX, nº Xxx0, bairro XXXX, município de XXXXXX/MG, Cep XXXXXXXX. O Requerente adquiriu o referido imóvel em 10/07/1995 do Sr. Carlos XXXX, por meio de um contrato de compra e venda e desde então passou a residir no referido imóvel, pagando o IPTU respectivo, em seu próprio nome, e sendo por todos respeitado como o dono do imóvel.

O imóvel objeto desta ação, confronta do lado direito com José XXX, residente na Rua XXXX 230, bairro XXXX, do lado esquerdo, com XXXXa, residente Rua XXXXX, bairro Primavera, com XXXXX, residente na Rua XXXX, 145, XXXX, que se encontra transcrito no Registro de imóveis, sob n° XXXX, Livro XX fls. 142, em nome de ZZZZZ.

O Requerente há mais de 13 anos vem possuindo mansa e pacificamente,