Ação consignação em pagamento

EXCELENTÍSSIMO (A) SENHOR (A) DOUTOR (A) JUIZ (A) DE DIREITO DA ___ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE FORTALEZA - CE

MARIA LEOPOLDINA, brasileira, empresária, residente e domiciliada na rua Costa Mendes, n° 5848. Fátima, CEP: 6285478-056, FORTALEZA-CE, por seu procurador abaixo firmado conforme instrumento de mandato incluso, com escritório profissional à rua Pedro II, N° 5478, CEP: 5843642-781, Aldeota, FORTALEZA –CE, onde recebe intimações, vem à ilustre e renomada presença de Vossa Excelência, com fundamento no artigo 890, parágrafo 1º, do Código de Processo Civil, promover a presente:

AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO

Em face de CARLA LOCAÇÕES DE IMOVEIS, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o n° 4518481486184-0001 pelas razões de fato e de direito a seguir articuladas:

DOS FATOS

Em Março de 2008 a autora firmou um contrato de aluguel por tempo indeterminado com a REQUERIDA, sendo objeto uma sala comercial, situado na rua Cruz e Souza, n° 452, Centro, Cep: 5547634-542, FORTALEZA- CE, desde o ano de 2008, ao preço de R$ 700,00 (setecentos reais) mensais, mais as taxas do IGPM, conforme se pode aferir dos documentos acostados à presente (DOCs. nºs 02 á 07).
O valor corretamente atualizado do aluguel é de R$ 871,40 (oitocentos e quarenta e um reais e quarenta centavos) conforme planilha inclusa.
Em maio/2012 como de costume, a autora se dirigiu ao setor de pagamento da REQUERIDA, para pagar o valor do aluguel, e recebeu um comunicado de que o valor do aluguel iria aumentar 30%, tendo como justificativa a valoração do imóvel. A LOCADORA não recebeu o valor acordado da locação.

DO DIREITO

Ora, MM. JUIZ, é inconteste que como devedor assiste o direito de solver suas dividas, sendo para tanto, amparado pelo ordenamento jurídico, que propugna, justamente, pelo adimplemento das obrigações, conforme se pode facilmente verificar, nas seguintes disposições do código Civil, adiante transcritas:
“Art. 334: Considera-se