AULA ESPA O URBANO ROBERTO LOBATO 1

ESPAÇO
URBANO
BRASILEIRO

O Que é Espaço Urbano?
 Em

termos gerais, o conjunto de diferentes usos da terra justapostos entre si.
 o centro da cidade, local de concentração de atividades comerciais, de serviço
 de gestão; áreas industriais e áreas residenciais, distintas em termos de forma e conteúdo social;
 áreas de lazer; e, entre outras, aquelas de reserva para futura expansão.
Este conjunto de usos da terra é a organização espacial da cidade ou simplesmente o espaço urbano fragmentado. Quem Produz o Espaço Urbano?
 Quem

são estes agentes sociais que fazem e refazem a cidade?

a) Os proprietários dos meios de produção, sobretudo os grandes industriais;
b) Os proprietários fundiários;
c) Os promotores imobiliários;
d) O Estado;
e) Os grupos sociais excluídos.
Que
estratégias e ações concretas desempenham no processo de fazer e refazer a cidade?

a) Os grandes proprietários industriais e as grandes empresas comerciais:
Nas grandes cidades, onde a atividade fabril é expressiva, a ação espacial dos proprietários industriais leva à criação de amplas áreas fabris em setores distintos das áreas residenciais nobres, onde mora a elite, porém próximo às áreas proletárias. Deste modo, a ação deles modela a cidade, produzindo seu próprio espaço e interferindo decisivamente na localização de outros usos da terra.



Os proprietários de terras/ FUNDIÁRIOS:

atuam no sentido de obterem a maior renda fundiária de suas propriedades, interessando-se em que estas tenham o uso mais remunerador possível, especialmente uso comercial ou residencial de status. Estão interessados no valor de troca da terra e não no seu valor de uso.
Alguns dos proprietários fundiários, os mais poderosos, poderão até mesmo ter suas terras valorizadas através do investimento público em infraestrutura, especialmente viária.

c)

Por promotores imobiliários:

entende-se um conjunto de agentes que realizam, parcialmente ou totalmente, as seguintes operações: incorporação; financiamento;estudo