Algumas questões sobre a análise de investimentos

1. O que significa gerir com orientação de Projecto?
De um modo geral, gerir consiste em tomar decisões num ambiente sistémico e em situação contigencial. Já quando se trata de gerir com orientação de projecto, significa tomar decisões no que diz respeito a valor, rendibilidade e risco, com recursos materiais ilimitados, com limitações temporais e objectivos.

2. Que relação existe entre os indicadores VAL, TIR, Payback (Prazo de Recuperação) e Índice de rendibilidade?
Quando o VAL (Valor Actual Líquido) é igual a zero, significa que a TIR (Taxa Interna de Rendibilidade) é igual à Taxa de Referência. O Payback vai ser igual à duração da vida útil definida previamente e o IRP (Índice de Rendibilidade do Projecto) vai ser igual a um.
Quando o VAL é positivo, a TIR vai ser superior à Taxa de Referência, o Payback vai estar dentro do prazo de duração de vida útil e o IRP vai novamente ser superior a um.
Por fim, no caso de o VAL ser negativo, consequentemente a TIR vai ser inferior à Taxa de Referência, o Payback vai ser superior ao prazo de duração de vida útil do projecto previamente estabelecido e o IRP vai ser inferior a um.
Das três situações apresentadas, a relação que todos os investidores pretendem é a segunda, isto é, se o VAL for positivo, significa que o projecto é economicamente viável; como a TIR é superior à Taxa de Referência, significa que o projecto é mais rentável do que os investidores tinham previsto, se o Payback está dentro do prazo de duração de vida útil significa que os investidores vão ter o retorno do seu investimento antes do que tinham previsto e se o IRP é superior a um, significa que o valor actualizado dos recursos excede o valor actualizado das necessidades, logo existem mais benefícios do que custos. Logicamente que a relação menos favorável é a que o VAL é negativo, por razões inversas às anteriormente apresentadas.

5. Distinga Valor Líquido Contabilístico de Valor Residual do Projecto. Como se estima o Valor Residual