Agrimensura

• Tipos de imóveis • Selecionar material bibliográfico • Selecionar técnicas aquisição de dados para • Elaborar laudo e parecer técnico sobre questões de avaliação de terras • Conhecer e Interpretar aspectos da • Elaborar relatório técnico legislação e normas técnicas vigentes. • Aplicar legislação e normas técnicas • Interpretar resultados de estudos de vigentes referentes às questões de avaliação mercado, econômicos e tecnológicos. de imóveis. • Interpretar laudos e pareceres técnicos • Executar cálculos e aplicar metodologias para avaliação de imóveis adequadas • Fatores de valorização e desvalorização dos imóveis urbanos e rurais • Tipos de benfeitorias • Natureza das benfeitorias • Características dos imóveis • Medidas preliminares para avaliação de imóvel rural • Normas para avaliação • Utilidade do mercado • Noções de valores de terra • Cálculos e tabela para avaliação e valoração de imóveis rurais • Documentação para prática de avaliação • Avaliação Terras de

Avaliação: - Avaliar é estimar o valor de mercado de um ou mais interesses identificados em uma parcela específica de um imóvel, em um determinado momento. - É a atividade que envolve a determinação técnica do valor quantitativo, qualitativo, ou monetário de um bem, ou de seus rendimentos, frutos, direitos, seguros, ou de um empreendimento, para uma data e um lugar determinado. - É a determinação da soma em dinheiro que, num dado momento, se pode atribuir, em vista de um escopo prefixado, a um determinado imóvel. - É a técnica de estimar, comercialmente ou para efeitos legais, os valores dos imóveis e de outros bens. Valor: - A idéia predominante sobre o valor, esta relacionado intimamente à “utilidade”, ou seja, só tem valor àquilo que é útil. Valor de Mercado: (Ver posteriormente) Preço: Preço pode ser entendido como a expressão monetária representada por um bem, ou seja, é a importância em dinheiro pela qual determinada mercadoria poderá ser vendida. Fatores que podem interferir no mercado: