Zoneamento Uso E Ocupação

terreno na conformação final 2. Legislação e Arquitetura a. Determinar o Zoneamento conforme Plano Regional Estratégico (Subprefeitura da Lapa) Mapa 04 – Uso e Ocupação do Solo b. Determinar o coeficiente de aproveitamento, características de dimensionamento e ocupação dos lotes e recuos mínimos conforme Plano Regional Estratégico (Subprefeitura da Lapa) – Quadro 04 – Características de Aproveitamento, Dimensionamento e Ocupação dos lotes. (Para este projeto será considerado gabarito…

surgimento deste trânsito caótico nas grandes Metrópoles, deparamos-nos com os dois grandes vilões de todo este caos: O Plano Diretor do Município e a Lei de Uso e Ocupação do Solo. O Plano Diretor tem como missão principal apresentar o planejamento, crescimento e desenvolvimento do Município, alicerçado em uma Lei de Uso e Ocupação do Solo consistente. Esta Lei não pode ser usada, interpretada e modificada para atender interesses escusos, na medida em que passa a ser um…

ANEXO I Com alterações feitas pela Lei 2407/82 CATEGORIAS DE USO - DEFINIÇÃO R - USO RESIDENCIAL (edificações destinadas à habitação permanente) edificação isolada destinada a servir de moradia a uma só família R1 UNIFAMILIAR edificação isolada destinada a servir de moradia a mais de uma R2 MULTIFAMILIAR E/OU COLETIVA família R2.01. unidades autônomas em série ou agrupadas horizontalmente, paralelas ao alinhamento predial (aquelas que situando-se ao longo do logradouro…

para o homem quando ele deixa de respeitar os limites naturais dos rios. As inundações urbanas podem ser: em áreas ribeirinhas; e devido à urbanização. Outro efeitos causado pela urbanização, são as enchentes. Tendo como principal causa, a ocupação desordenada do solo. Historicamente, a hidrologia urbana pode ser dividida em três fases distintas: HIGIENISMO, PERÍODO DA RACIONALIZAÇÃO e PERÍODO CIENTÍFICO. Ciclo Hidrológico As águas na natureza circulam e se…

empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise, no mínimo, das seguintes questões: • I- adensamento populacional; • II- equipamentos urbanos e comunitários; • III- uso e ocupação do solo; • IV- valorização imobiliária; • V- geração de tráfego e demanda por transporte público; • VI- ventilação e iluminação; • VII- paisagem urbana e patrimônio natural e cultural. Parágrafo único. Dar-se-á publicidade…

caracteriza-se pelo extravasamento do canal, podendo ocorrer por um excesso de escoamento superficial ou por obstrução do canal. Os fatores determinantes para a ocorrência das enchentes urbanas são: • Desmatamento; • Impermeabilização; • Tipo de uso e ocupação do solo; • Falta de planejamento e regulamentação; Os fatores determinantes para a ocorrência das inundações localizadas são: • Estrangulamento da seção do rio (pilares, aterros); • Remanso devido à macrodrenagem; •…

PROJETO URBANO II USOS URBANÍSTICOS Prof. Cristiano Othon Prof. Alfredo Savelli OBJETIVO: Identificar e Urbanos. caracterizar os principais Cristiano Othon Usos 2 USOS URBANOS Conceito Característica definida segundo a atividade predominante de seus equipamentos. TIPOLOGIA Residenciais Industriais Comerciais Institucionais Circulação Áreas Vagas (públicas ou privadas, próprias ou impróprias ao uso urbano) 3 ZONEAMENTO DE USO DO SOLO…

primeiro passo é fazer uma análise minuciosa de todas as alterações. Para possibilitar o aprendizado acadêmico, a proposta é encontrar irregularidades em uma obra pronta, verificando se a mesma está obedecendo a todas as leis sobre construção e zoneamento publicadas pela Prefeitura Municipal de Pato Branco, que é o cenário escolhido para a pesquisa. Optou-se por analisar as irregularidades do Edifício José Antonio, localizado na parte central do município. Nesta edificação foram…

planejamento geográfico. Busca também deixar clara sua formação e de que forma ela pode contribuir para a reflexão do assunto, através de um estudo feito pela mesma, sobre a política de turismo e seu impacto na zona costeira. Destaca a velocidade da ocupação da zona costeira e a falta de planejamento da mesma, o que, segundo a autora é algo de grande importância, visto que o turismo é híbrido, ou seja, ao mesmo tempo que ele é um enorme potencial de desenvolvimento, ele é um enorme…

socioambiental da propriedade é um conjunto de direitos e deveres que direcionam o uso de um determinado espaço, podendo ser rural ou urbano, como dito acima. Esse novo instituto surgiu ao longo dos anos e da necessidade de ser pensar não só no indivíduo, mas também no meio em que ele vive e nas condições para preservar esse meio. Ressaltamos alguns principais artigos da CR/88 que regulam as matérias afetas ao uso e ocupação da propriedade, são eles: o artigo 3º, artigo 5º, artigo 170,…