Zelador De Condominio

pago o preço correto, mas é de má-fé porque tem vício, porque viola a ética, a moral, e a própria lei, afinal o tutor, o Juiz não basta ser honesto, também tem que parecer honesto). COMPOSSE: é a posse exercida por duas ou mais pessoas, como o condomínio é a propriedade exercida por duas ou mais pessoas (1199). A composse pode ser tanto na posse direta como na indireta (ex: dois irmãos herdam um apartamento e alugam a um casal, hipótese em que os irmãos condôminos terão composse…

ao seu eventual titular. Em outras palavras: elas recaem sobre uma pessoa (daí ser direito pessoal), mas isso ocorre por força de um direito real (como por exemplo, a propriedade). Exemplos clássicos: dívida por imposto predial, despesas de condomínio, obrigação de um proprietário de não prejudicar a segurança, sossego e saúde dos vizinhos; a do condômino de contribuir para a conservação da coisa comum ou de não alterar a fachada externa do edifício; adquirente de imóvel…

propriedade; já na locação, comodato e depósito só se adquire posse), através dos direitos reais (usufruto, superfície, habitação, alienação fiduciária), através do direito sucessório (1784). COMPOSSE: é a posse exercida por duas ou mais pessoas, como o condomínio é a propriedade exercida por duas ou mais pessoas (1199). A composse pode ser tanto na posse direta como na indireta (ex: dois irmãos herdam um apartamento e alugam a um casal, hipótese em que os irmãos condôminos terão…

Seccionais (em fase de instalação). Outra medida que visa coibir a ação de "picaretas" é a notificação que está sendo entregue em condomínios, alertando síndicos e zeladores sobre o exercício ilegal da profissão de corretor por funcionários dos edifícios. A infração pela intermediação de negociação de imóveis por funcionários não inscritos no Conselho deverá recair sobre os condomínios. Também o Portal de Imóveis CRECI&VIACORP, que vem sendo desenvolvido em parceria com a Telefônica,…

______________4 E S ND IC ENÇÃ _ __ ED AL _______________________________________________________4 SERVICON – Administr aç ão de C ondomínios 5 PREFÁCIO Este guia destina-se a orientar síndicos, administradores, gerentes e zeladores de condomínios, dando-lhes informações básicas sobre as anomalias construtivas mais ocorrentes nas edificações bem como recomendando as medidas preventivas, de forma simples, clara e objetiva, ao alcance de não especialistas nos assuntos específicos.

a de caráter geral contida no Código Civil de 1916, e afastou tal categoria dos direitos previstos na CLT, conforme o art. 7º, a, do aludido diploma legal. Quanto aos empregados em edifícios residenciais a serviço da administração do condomínio (porteiros, zeladores, faxineiros ou serventes), oportuno esclarecer que eles eram equiparados aos empregados domésticos pelo Decreto 16.107/23, conforme já relatado, o que, por conseguinte, os excluía da legislação trabalhista, na forma da…

pessoa que fica em um plantão de lançamento, aguardando clientes para negociar uma proposta e servir um café, mas não é bem assim. Esse profissional tem diversos ramos de atividade, como imóveis usados, gestão de carteiras e até administração de Condomínios. A corretagem de imóveis foi umas das primeiras atividades que conseguiu status de profissão, regulamentada por uma Lei Federal. A primeira regulamentação aconteceu em 27 de agosto de 1962, por isso se comemora nesta data o dia…

da cidade, as quitinetes. Nesse período, São Paulo viveu um boom imobiliário, com a substituição dos prédios construídos para gerar investimento e renda - bancados pela economia cafeeira, por comerciantes e industriais - pelas incorporações de condomínios, com a necessidade da comercialização dos apartamentos e escritórios, o que causou alteração profunda nos investimentos imobiliários. A concorrência era acirrada e expunha deficiências no método construtivo e de produção. A atuação…

realidade brasileira das últimas décadas, em virtude das novas e complexas realidades que se apresentam hodiernamente, como, p.ex., as novas feições que adquiriu a figura do condomínio. Nesse aspecto, enquadra-se o estudo dos “cemitérios privados”, e da figura do “time-sharing”, verdadeiras inovações em matéria de condomínio, as quais contribuem para que se sustente a necessidade de revisão da disciplina de direitos reais vigente em nosso sistema jurídico, haja vista a insuficiência…

patrimonial e pessoal, porteiros, zeladores, vigias, ascensoristas, manobristas, motoristas, limpeza e conservação, e muito mais para agilizar e solucionar a demanda de mão-de-obra específica, com pontualidade, cordialidade e respeito a política das empresas. A empresa entende que para deixar tudo funcionando é uma qualidade significativa para que os clientes focalizem suas atenções em sua meta final. MISSÃO Promover soluções de segurança e higienização de condomínios e empresas, por…