Viabilidade De Terrenos

11 REFERÊNCIAS17 1 INTRODUÇÃOO sucesso de um empreendimento residencial depende de diversos fatores, que devem ser analisados levando em conta o conhecimento da região em que se implantará o projeto, o público alvo e a viabilidade econômica para execução. Incorporadoras, construtoras, empreendedores ou até mesmo pessoas físicas, construtores particulares, buscam atingir algum beneficio, muito das vezes econômico, com o empreendimento a ser executado, porém…

Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias SUMÁRIO SUMÁRIO ABERTURA .................................................................................................................................. 9 APRESENTAÇÃO .......................................................................................................................................................................... 9 OBJETIVO E CONTEÚDO ......................................................................

TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO JOSÉ BASÍLIO DO NASCIMENTO JÚNIOR NOELA KARINE REGIO DE SOUZA VIABILIDADE Autores: José Basílio do Nascimento Júnior ECONÔMICA NO Noela Karine Regio de Souza CRESCIMENTO DE UNIDADES RESIDENCIAIS HABITACIONAIS Orientador Profº. Franc. FRANCISCO MATEUS GOMES LOPES Natal / 2014 RESUMO: • MOSTRAR A VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA NA CONSTRUÇÃO; • ACOMPANHAR O MERCADO IMOBILIÁRIO DA GRANDE NATAL; • ELABORAR UMA PROPOSTA DE…

Processos para construção de uma obra 1. Estudo de viabilidade técnica O Estudo de Viabilidade é aquele que fará análises e avaliações do ponto de vista técnico, legal e econômico e que promove a seleção e recomendação de alternativas para a concepção dos projetos. Permite verificar se o programa, terreno, legislação, custos e investimentos são executáveis e compatíveis com os objetivos do órgão. É necessário nesse momento realizar uma estimativa de custos, o impacto ambiental…

desde 82m² até 200m². Possui sacadas generosas, e interiores desenhados por Philippe Starck, como por exemplo a escada escultórica do hall comum do edifício (Imagem 3). Imagem 1 – Edifício Itaim Fonte: ArchDaily.com Estudo de viabilidade A proposta para o terreno em estudo é de um edifício residencial multi-familiar de alto padrão, devido a localização nobre do lote na capital paranaense. O partido de distribuição das plantas tem como referencia o empreendimento Yoo…

Aplicação do REVIT em estudos de viabilidade. Sergio Leusin – GDP – Gerenciamento e Desenvolvimento de Projetos Raquel Canellas – GDP – Gerenciamento e Desenvolvimento de Projetos Apresentação de casos de estudo de viabilidade físico financeira com apoio do REVIT, através de template de projetos customizado e conexão com bases de dados externas, que permite a variação dinâmica de cenários de solução, com custos estimados automáticos. Objetivo de aprendizado Ao final desta palestra você…

salário mensal; - vale-transporte; - vale refeição; - seguro-saúde e - convênio médico. O estágio foi realizado no departamento de Incorporação Imobiliária, que é responsável por prospectar terrenos, contratar e gerenciar as pesquisas de mercado, elaborar estudos de viabilidade, negociar as aquisições de terrenos junto aos proprietários e corretores, gerenciar orçamentos de incorporação detalhados dos empreendimentos a serem lançados, coordenar as legalizações dos empreendimentos junto a…

DESAFIO Determinada Incorporadora comercializa terrenos em certa cidade, sua força de venda esta concentrada em corretores cadastrados a Imobiliárias credenciadas diretamente a Incorporadora. Ultimamente com a demanda de compra de terrenos aumentando, houve um investimento para ofertar novas unidades. Com o aumento das vendas surgiu a necessidade de obter um sistema que controle o estoque para que determinado terreno não seja vendido para mais de um comprador. Pense que todo dia a…

Fluxos de Caixa 7 Terreno 9 Custos do Terreno 9 Gabarito 9 Área Permeável (AP) 9 Taxa de Ocupação (TO) 9 Coeficiente de Aproveitamento (CA) 10 Custos de Construção 11 Cronograma de Desembolsos 13 Despesas 14 Receitas 14 Planejamento do Produto Imobiliário em Função das Vendas 15 Preço de Venda 16 Velocidade de Vendas 17 Taxas de Desconto do Fluxo de Caixa 18 Considerações Gerais Sobre Taxas de Desconto 18 Conceitos das Taxas de Desconto 18 Indicadores de Viabilidade…

FLUMINENSE CENTRO TECNOLÓGICO CURSO DE GRADUAÇÃO EM ENGENHARIA CIVIL DIOGO ESTELLITA DE CARVALHO BELÉM ESTUDO DE VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Niterói-RJ 2007 DIOGO ESTELLITA DE CARVALHO BELÉM ESTUDO DE VIABILIDADE DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Projeto Final apresentado ao Curso de Graduação em Engenharia Civil da Universidade Federal Fluminense, como…