Tributação Imobiliária

objetivo custear obra pública, decorrente de valorização imobiliária. Se não houver valorização imobiliária, não há como cobrar a contribuição de melhoria. É um tributo vinculado, assim como a taxa e diferente do imposto. A contribuição de melhoria decorre de obra pública que implique em valorização imobiliária. A taxa decorre da prestação de serviços ou do poder de polícia, mas não implica em obra pública ou valorização imobiliária. Na contribuição de melhoria existe atividade…

ARRECADAÇÃO FEDERAL: Estudo de caso aplicado aos sistemas de tributação SIMPLES e Lucro Presumido Autores: ELLEN MOREIRA DE ANDRADE POLI (FACULDADE PIO XII) MARIA PAULA ROVETTA (FACULDADE PIO XII) ANA PAULA CALIARI (FACULDADE PIO XII) Resumo O recolhimento tributário é uma das preocupações que sempre ocuparam o intelecto dos empresários. Optar por uma forma de tributação requer muito mais que analisar o percentual de recolhimento. É necessário estudar a forma que reduza a…

entendida a destinação total de seu acervo líquido; d) na data do evento, nos casos de incorporação, fusão ou cisão da pessoa jurídica. 2. Principais características São características especiais da tributação com base no lucro: Balanço Patrimonial O regime de tributação com base no lucro real exige o levantamento de Balanços Patrimoniais, fundamentados nas normas das legislações comerciais e fiscais e de acordo com os Princípios Fundamentais de Contabilidade.…

posição que irá mais tarde alargar a outras holdings. É actualmente presidente da comissão de finanças do grupo Sonae e exerce cargos de administração na Sonae, S.G.P.S., S.A., Modelo Continente S.G.P.S., S.A,. Sonae Turismo S.G.P.S., S.A., Sonae Imobiliária, S.G.P.S., S.A., e Sonae Capital S.G.P.S., S.A. Dr. Fernando Sérgio Maia Rebelo, administrador da Modelo Continente é licenciado em Contabilidade e Administração de empresas pelo Instituto Superior de Contabilidade e Administração do…

2012 ND: 0000960783 Ficha 01 - Dados Iniciais CNPJ: 03.293.218/0001-70 Optante pelo Refis: Não Optante pelo Paes: Não Situação da Declaração: Normal Retificadora: Não Ano-calendário: 2012 Período: 01/01/2012 a 31/12/2012 Forma de Tributação do Lucro: Lucro Presumido Qualificação da Pessoa Jurídica: PJ em Geral Forma de Escrituração: Contábil PJ Sujeita à Alíquota da CSLL de 15%: Não Inclusão no Simples Nacional: Não Administradora de Fundos e Clubes de Investimento:…

situações em que isso é realizado e outras, em que não. 15 – O que é a corretagem imobiliária? Corretagem é uma comissão paga ao corretor de imóveis pelos serviços de intermediação imobiliária. 16 – Para quem devo pagar o valor da corretagem? A corretagem deve ser paga à imobiliária ou ao corretor de imóveis que tenha realizado a intermediação da aquisição do seu imóvel. Tal comissão somente será devida à imobiliária ou ao corretor se a compra do imóvel for concretizada, isto é,…

Federal e dos Municípios, mediante regime único de arrecadação, inclusive obrigações acessórias. Tal regime substituiu, a partir de 01.07.2007, o Simples Federal (Lei 9.317/1996), que foi revogado a partir daquela data. LUCRO REAL A tributação Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ) - Lucro Real se dá mediante a apuração contábil dos resultados, com os ajustes determinados pela legislação fiscal. BASE DE CÁLCULO A base de cálculo do imposto, determinada segundo a lei…

recursos em negócios com base imobiliária, como desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, imóveis já prontos ou títulos financeiros imobiliários, Vantagens Menor Custo: Comparativamente à aquisição direta em imóveis, o investidor de FII (Fundo de investimento imobiliário), não terá gastos com ITBI (Imposto sobre transmissão de Bens Imóveis por Ato Oneroso), taxas de certidões, reconhecimentos de firma, cópia de documentos, escritura, registro, comissão de imobiliária, entre…

“regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias”, não fazendo menção sobre a Cédula de Crédito Bancário, modalidade de mútuo bancário, cuja regulamentação é apresentada somente no Capítulo IV (arts. 26 a 45) da lei 10.931/04. A falta de técnica legislativa na inserção de matérias na Lei 10.931/04 é de causar espécie a qualquer operador do Direito, eis que, muito embora a lei disponha sobre “regime especial de tributação aplicável às incorporações imobiliárias”,…

reformulando suas idéias e estratégias quanto aos novos meios de comunicação para melhor atender seus clientes e potencializar suas vendas. As Agências de Publicidade, empresas de tecnologia e até Imobiliárias e Corretoras também se adaptaram a este meio. Quanto às Imobiliárias e Corretoras, o primeiro contato para a compra de um imóvel está sendo feito através da própria internet. E você nem precisa morar na mesma cidade onde está localizado o imóvel. Com a internet…