Notificação Desocupar Imóvel Falta De Pagamento

o empréstimo. O segundo capítulo com o título “O Aluguel”, dispõe de um estudo mais aprofundado no aluguel em si, explanando os deveres do locador e locatário, os acessórios da locação, o direito de preferência na compra do imóvel locado, as benfeitorias realizadas no imóvel, as formas de garantia do contrato de locação, como, a caução, que pode ser pignoratícia, em dinheiro e em títulos e ações; a fiança, os títulos de capitalização e o seguro fiança. Além das denúncias do contrato de…

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL LOCADOR: Heloisa Nogueira Caruso V. da Silva, Brasileira, Casada, Verdureira, portadora da cédula de identidade R.G. nº 274734783, e CPF/MF nº 17280372805. LOCATÁRIO: Euzélio de Lima Alves, Casado, trabalhador rural, portador da cédula de identidade R.G. nº 348382856, e CPF/MF nº 31268429848, e sua esposa, Aline Justino Matins casada, portadora da cédula de identidade R.G. nº485459553 FIADORES: Leonardo Augusto Antonioli, portador da cédula de…

Localização e Entrega do Imóvel à Locatária A LOCADORA, sendo legítima proprietária e possuidora do imóvel localizado na Rua Bonifácio Gomes de Siqueira, 430, dá o mesmo em locação à LOCATÁRIA, para que esta a utilize com fins residenciais, nos termos da Lei 8245/91. Parágrafo Único - A LOCATÁRIA realizou completa vistoria do IMÓVEL, declarando que este se encontra em perfeitas condições de uso e funcionamento e em perfeitas condições de conservação e limpeza, aceitando o imóvel no…

do IMÓVEL COMERCIAL, situado na cida­de de São Pedro/SP, na Rua Duque de Caxias, nº. 125 loca-o ao segundo, doravante designado LOCATÁRIO (A), em conformidade com a Lei 8.245, de 18/10/91, e mediante as cláusulas e condições-s adiante enumeradas: Cláusula 1ª - O prazo de locação é de 02 (dois) anos a partir de 15/06/2014 (quinze de junho de dois mil e quatorze) e a ter­minar em 15/6/2016 (quinze de junho de dois mil e dezesseis), data em que o (a) locatário(a) se obriga a restituir o…

CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMOVEL QUE, entre si fazem de um lado como proprietária LOCADOR SR. ............, brasileiro, casado, portador da CI RG Nº ......... e inscrita no CPF sob nº ........, residente e domiciliado nesta cidade de Cantagalo PR; E, de outro lado como LOCATÁRIA:..................., brasileira, viúva, portadora da CI RG n.º ......... e inscrita no CPF sob n.º ..............., residente e domiciliado neste município de ............... Sendo que o presente

requerente é proprietário de um imóvel situado na Rua Chiquinho Marques, 1.122, Setor Gobato, 75.600-000, Goiatuba, Goiás, local este que está ocupado pelo requerido a aproximadamente 2 anos. As partes firmaram um contrato de locação e o locatário vem ocupando o referido imóvel desde 05/01/2013, negando-se a desocupar o imóvel, conforme pedido do locador, em razão da desídia em efetuar os devidos pagamentos. Durante o primeiro e segundo anos da locação do imóvel (2011/2012), cumpriu o…

Particular de Contrato de Locação Residencial, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições de preço, forma e termo de pagamento descritas no presente. DO OBJETO DE LOCAÇÃO Cláusula Primeira. O objeto do presente instrumento é a locação residencial do imóvel situado na (...), de propriedade da LOCADORA. Cláusula Segunda. O imóvel objeto deste Instrumento Contratual está sendo entregue em perfeitas condições de uso e funcionamento, conforme descrito…

CONTRATO DE LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL IMÓVEL : LOCADOR : (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita no CPF sob o nº _____, (endereço). LOCATÁRIOS : (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita no CPF sob o nº _____, (endereço). FIADORES: (Nome) , (nacionalidade) , (estado civil), (profissão), portadora da Cédula de Identidade nº ____, inscrita…

quando então será considerada finda, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, obrigando-se o LOCATÁRIO a restituírem o imóvel, completamente livre e desocupado de coisas e pessoas. PARAGRAFO UNICO: Após o 13º mês, é facultado o LOCATARIO a desocupação do imóvel, sem a incidência de multa contratual, mediante notificação por escrito com 30 dias de antecedência. Se o LOCATÁRIO independente do motivo desocupar o imóvel antes do prazo de 12 meses, será obrigado a pagar…

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO CABIMENTO Diante da mora do inquilino quanto às suas obrigações locatícias ( aluguel, IPTU, condomínio, etc), o locador pode sob socorrer-se da “Ação de despejo por falta de pagamento”, a fim de obter a rescisão do contrato de locação e a desocupação do imóvel(despejo). A Lei do Inquilinato, no eu artigo 62, inciso I, faculta ao locador cumular o pedido de despejo como o de cobrança dos alugueis e acessórios da locação; optando por essa hipótese, o autor