TCC - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO

1 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO SÃO PAULO 2014 2 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da Universidade Anhembi Morumbi 3 SÃO PAULO 2014 AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS UTILIZANDO O MÉTODO COMPARATIVO DIRETO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da Universidade Anhembi Morumbi Trabalho____________ em: ____ de_______________de 2014. ___ _______________________________________ ______________________________________________ Nome do professor da banca Comentários:_________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ RESUMO Com a promulgação da Lei das Terras estabelecendo a propriedade particular de imóveis no Brasil, foi necessária a criação de metodologias de avaliação que levam em conta as propriedades intrínsecas dos bens, assim como a região em que estão inseridos e fatores culturais e perceptivos da população, que se alteram ao longo do tempo.…

Tipos de imóveis • Selecionar material bibliográfico • Selecionar técnicas aquisição de dados para • Elaborar laudo e parecer técnico sobre questões de avaliação de terras • Conhecer e Interpretar aspectos da • Elaborar relatório técnico legislação e normas técnicas vigentes. • Aplicar legislação e normas técnicas • Interpretar resultados de estudos de vigentes referentes às questões de avaliação mercado, econômicos e tecnológicos. de imóveis. • Interpretar laudos e pareceres técnicos •…

ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO SÃO PAULO 2014 INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA CARLOS ROBERTO PEREIRA DE ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a Distância(INED) Como requisito para…

FINANÇAS IMOBILIÁRIAS Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos Inês Pinto Ano Lectivo 2007/2008 Programa 1. Introdução 1.1 Caracterização dos Mercados Imobiliários 1.2 A Eficiência dos Mercados Imobiliários 1.3 Os Mercados Imobiliários e suas Interligações ao Mercado Financeiro 1.4 Hierarquia Urbana e Rede Urbana 1.5 Renda Fundiária e Uso do Solo Urbano 1.6 Análise de Mercado 2. Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos 2.1 Custo de Capital 2.2…

THIAGO VINICIUS ZANIN DE LION AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS URBANOS COM TRATAMENTO POR COMPARATIVOS DIRETOS DE DADOS DE MERCADO SÃO PAULO 2009 2 THIAGO VINICIUS ZANIN DE LION AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS URBANOS COM TRATAMENTO POR COMPARATIVOS DIRETOS DE DADOS DE MERCADO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado como exigência parcial para a obtenção do título de Graduação do Curso de Engenharia Civil da Universidade Anhembi Morumbi Orientadora: Profª. Me. Lecy Cirilo…

MÉTODOS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O objetivo é aprendermos normas e métodos de avaliação de imóveis, pois através de uma boa avaliação, estudando os métodos e todas as limitações, com certeza faremos grandes negócios. Conforme vimos sempre que possível o melhor método para avaliação de um imóvel é o comparativo direto de dados do mercado, embora nem sempre é possível principalmente com os preços pagos no mercado quando se trata de imóveis singulares, pois os quais…

Normativas • Atividades Básicas • Métodos de Avaliação • Procedimentos Especiais • Anexos Uso Restrito Confidencial 2 CREA-RJ & UFF Mercado de Engenharia de Avaliação Há diversas oportunidades para o engenheiro avaliador, apesar da demanda por este tipo de profissional já ter sido bem maior que atual, especialmente, durante o período de inflação. OPORTUNIDADES DE TRABALHO • Processos na Vara Cível e Vara de Família • Atuação como Perito e/ou Assistente Técnico •…

AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA ESCOLA SUPERIOR DE ACTIVIDADES IMOBILIARIAS Avaliação Lote 19 – Urbanização Vila Chã – Amadora Introdução Como trabalho de final do 2º semestre, da disciplina de Avaliação Imobiliária I, referente ao 1º ano da Licenciatura em Gestão Imobiliária, ministrada pelo Exmo. Senhor Professor Eng. João Rosa, foi solicitada uma avaliação de um imóvel construído ou a construir, através do Método do Custo Dinâmico Involutivo e do Método Comparativo. Atendendo…

LAUDO DE AVALIAÇÃO – FOLHA RESUMO Solicitante: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Interessado: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Proprietário: SISA SALVAÇÃO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA Objetivo da Avaliação: Avaliação para Desapropriação. Endereço do Imóvel Avaliado: Avenida Eng. Fernando Guilhon esquina com a Rodovia Everaldo Martins, Santarém-Pa Área do terreno: 40.000,00 m². Método Utilizado: Método Comparativo Direto de Dados do…

MERCADOLÓGIO SOBRE VALOR DE IMÓVEL Ethel Rubens Gomes de Souza: Corretor de imóveis, CRECI nº 10.436E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Uma Parte de Terra situada no Sítio São José, deste Município de Crato - Ceará. DATA DE REFERÊNCIA DO PARECER: Dezembro/2014 Avaliador Responsável: Ethel Rubens Gomes de Souza Corretor de Imóveis – CRECI nº 10.436E – CEARÁ. …