Macroambiente Em Imobiliaria

Figura 3 - Matriz de BCG Fonte: Adaptado de Kotler (2000, p. 360) 4.3 Análises Externas 4.3.1 Análise das Forças Macro Ambientais Segundo Hunger e Wheelen (2002) a melhor maneira de realizar o estudo das variáveis presentes no macroambiente deve ser considerando os itens apresentados a seguir: • Econômicas: tendências do PIB, taxas de juros, oferta de capital, taxas de inflação, níveis de desemprego, controles de preços, entre outras; • Político: legislação…

restrições às suas operações. Isto é o caso de uma zona industrial que se “acinzentou”. Outro caso, que ocorre exatamente como mencionado por Veiga (1999), é o da zona rural que, em muitos casos, tem suas áreas utilizadas como reserva de especulação imobiliária. Neste caso, áreas não centrais, próprias para acomodar a expansão das atividades industriais, sem a pressão provocada pela densidade da vizinhança urbana, começam a princípio serem destinados à implantação de chácaras…

uma empresa ou um grupo econômico pode penetrar mercados a curtíssimo prazo sem necessidade de esperar a maturidade dos seus investimentos da estaca zero, e, por outro lado, abandonar estes mercados tão rápido como os conquistou, no caso de o macroambiente alterar-se drasticamente, pois, neste caso, a continuação neste mercado mostra-se economicamente inviável ou taticamente indesejável.” A reorganização societária, sob a forma de privatização, joint venture, fusão, cisão, incorporação,…

definidas. São os técnicos de comunicação, de bases de dados, de promoções, atividades cuja tendência à subcontratação exterior à organização se irá acentuar. Também os aspetos relacionados com a análise do ambiente de marketing, nomeadamente o macroambiente, se tornam determinantes de ter em linha de conta nesta nova abordagem. Conceito-chave "O Marketing de Orientação-mercado orienta a organização num mercado global através de uma maior coordenação interfuncional, orientada para os…

tecnologias por meio de formulação e implantação de políticas que influenciem os processos de inovação. Para que o ambiente exista é necessário o envolvimento dos atores governo, universidades e empresas para favorecer um macroambiente que tenha investimentos, infra-estrutura e talentos necessários para estimular a criatividade e a inovação, bem como uma dinâmica própria e gestores. Por terem algumas dessas características, entende-se que estão inseridos…

considerada um recurso a ser gerido para que se consiga assim agregar valor ao negócio. Em edifícios de escritórios o ambiente construído pode ser visto como um meio ou um fim. Considerando, por exemplo, um edifício comercial construído para locação imobiliária, este é visto por seus investidores como um bem mobiliário, pois o ambiente construído é tido como um fim para seus proprietários. A tomada de decisão e gestão cabe apenas aos proprietários da edificação que querem o maior…

produto e seus benefícios resultantes, as medições conjuntas podem ser muito úteis. Esta técnica tem sido aplicada com sucesso às características do produto por empresas que operam no mercado de áudio, e em características de serviços por sociedades imobiliárias, com participações de juros altos. No mercado de cortadores de grama, existem equipamentos com cortador de lâminas rotativas que, literalmente, flutuam no ar, como um meio de se diferenciar em relação ao cilindro rotativo de…

empresas (32,8%), alojamento e alimentação (24,1%), com destaque para lanchonetes e restaurantes, os serviços de transportes terrestres (11%), serviços de informática (7,4%), atividades recreativas (6,7%), serviços pessoais (4,9%), atividades imobiliárias (3,7%) e agências de viagens e movimentação de cargas (3,6%), aluguel de veículos, máquinas e equipamentos (2,3%) e atividades auxiliares de intermediação financeira (2,2%). Pela observação da estrutura do setor de serviços, é…

de leitura no período da manhã (74%). 46 Finalmente, analisando todos os dados, o Espaço F conta com grandes vantagens e oportunidades para ser lançada no mercado de Ribeirão Preto, conforme constam os dados da pesquisa. 47 5 MACROAMBIENTE 5.1 Ambiente Demográfico 5.1.1 Ribeirão Preto Ribeirão Preto é um importante município e cidade do interior do Estado de São Paulo, situada a 21º 12’ 42" de latitude sul e 47º 48’ 24" de longitude oeste. Distante 313…

efetiva e adequada, o grau de influência recebido e/ou proporcionado. AMBIENTE ESTÁVEL: É o ambiente de tarefa que apresenta regularidade e poucas mudanças, que geralmente são previsíveis, requerendo pouca mudança organizacional. AMBIENTE GERAL OU MACROAMBIENTE: é o ambiente geral comum a todas as organizações. AMBIENTE GERAL: Ou microambiente é o ambiente geral comum a todas as organizações. AMBIENTE HETEROGÊNEO: É o ambiente da tarefa constituído de fornecedores, clientes, concorrentes…