Loteamento Urbano

do Brasil. Os espaços urbanos atualmente apesar de ocuparem um espaço relativamente limitado da superfície terrestre 1% concentram um contingente populacional gigantesco – cerca de 50% da população mundial é que, acentua riscos nos sítios urbanos mais atrativos. Dessa forma, a concentração é diretamente proporcional à modificação do ambiente promovido pelo crescimento das cidades. Nesse tocante, como a Maior parte dos sítios urbanos ocupa uma bacia hidrográfica, e por

Planejamento urbano é a formulação explicita da intervenção do estado na produção e reprodução sociais, na dialética do estado e do mercado. O planejamento se desenvolve especialmente no estádio de desenvolvimento intensivo com a ampliação da atuação do estado, a colocação do interesse coletivo em posição central na ideologia da social democracia ou do estado de bem estar e a necessidade do ordenamento e estruturação das grandes aglomerações urbanas, inaugurando a gênese do planejamento urbano.

URBANISMO II PARCELAMENTO DO SOLO PARA FINS URBANOSLOTEAMENTO Condicionantes do traçado urbano • • • • • • • • • Topografia. Clima. Vias existentes e loteamentos próximos. Infra-estrutura existente. Cursos de águas correntes e dormentes. Vegetação natural. Legislação Urbanística Federal e Municipal. Entorno imediato- skyline. Econômicos. Aspectos Gerais • Geralmente os sistemas mais agradáveis são aqueles que contêm menores alterações. • São mais…

Eterna Pelo Lucro.................................................................................................................35 1.7-Espaço Urbano Construído: Dissonâncias entre o Legal e o Ilegal..................................................................................................................39 1.8-Direito à Cidade: O Espaço Urbano como Instância Social, como Lócus de…

inicio do século XX, no caso das favelas, e a partir dos anos 1970, no caso dos condomínios e loteamentos fechados. A segregação socioespacial tem se dado no contexto das cidades brasileiras historicamente, de várias formas: cortiços, bairros segregados, bairros altos e bairros baixos, etc. Se, de fato, a segregação socioespacial das cidades brasileiras não é um fenômeno recente, as favelas e os loteamentos e condomínios fechados se consolidam como paradigma da segregação socioespacial…

construção no Loteamento “Residencial” Jardim Germania (Projeto no. 38593), Bairro do Córrego Grande, Florianópolis/SC. Projeto aprovado junto ao SUSP no. 28526-02 (51768) e IPUF (Pareceres no 0418/2003 e no 1387/2001), ambos órgãos da Prefeitura Municipal de Florianópolis (PMF). Proprietário do Empreendimento: VAHL – Comércio de Imóveis Ltda. 78.638.533/0001-90 (Família Vahl, loteadores do Jardim Germânia) CGC.: Requerentes do EIV: 21 proprietários de lotes (19 residentes) no…

do término da obra em período decadencial dar-se-á com a apresentação de um ou mais dos seguintes documentos: I - habite-se, Certidão de Conclusão de Obra – CCO; II - um dos respectivos comprovantes de pagamento de Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU, em que conste a área da edificação; III - certidão de lançamento tributário contendo o histórico do respectivo IPTU; IV - auto de regularização, auto de conclusão, auto de conservação ou certidão expedida pela prefeitura…

A expansão da cidade: Mercadoria- Espaço e os novos territórios urbanos. O processo de valorização da terra urbana Os geógrafos procuram pesquisar muito e estudar sobre como acontece o desenvolvimento de uma cidade, como se dá a geração de rendas e o emprego para as pessoas. Antigamente imaginava ser algo natural, em que as pessoas iam comprando terras e construindo as suas moradias, mas devido o aumento da população cidades foram crescendo. A terra é uma fonte de vida para todos os…

| | | |SUMÁRIO: 1. Meio Ambiente Artificial, 1.1 Intróito; 2. Desenvolvimento Urbano; 3. Da Competência para o Desenvolvimento da Política | |Urbana; 4. Plano Diretor; 5. Zoneamento, 5.1 Zoneamento Estritamente Industrial – ZEI, 5.2 Zoneamento de Uso Predominantemente | |Industrial – ZUPI, 5.3 Zoneamento de Uso Diversificado

PARCELAMENTO DO SOLO - URBANO - LOTEAMENTO Lei do parcelamento do solo urbano (Lei 6766/79). A lei 6.766/79, em seu artigo 2º, § 1º define como loteamento: "Considera-se loteamento a subdivisão de gleba em lotes destinados a edificação, com abertura de novas vias de circulação, de logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou ampliação das vias existentes". Assim, no loteamento há necessidade de abertura de novas vias públicas de circulação, de logradouros públicos ou…