auto vistoria

pelo desconhecimento do assunto, a manutenção de prédios e residências só entra nas nossas preocupações depois de incidentes ou mesmo acidentes. Poucos de nós percebemos os benefícios da manutenção e da realização de vistorias técnicas periódicas. Para muitos, estas ações estão associadas apenas a mais despesas, contratempos ou aborrecimentos. “Uma obra a gente sabe sempre como e quando começa, mas nunca como e quando termina”, este é o senso comum. Os benefícios são maiores que os fatores negativos, mas não nos damos conta disso. Agora, no entanto, a obrigação de realização de vistorias técnicas periódicas é lei. A vistoria técnica, também conhecida como AUTOVISTORIA, é uma inspeção predial realizada por profissional legalmente habilitado, com objetivo de avaliar o estado geral da edificação no que diz respeito a sua conservação, estabilidade e segurança. O profissional atua como uma espécie de inspetor predial, fazendo um diagnóstico geral e recomendando, quando for o caso, exames complementares que poderão envolver profissionais com diferentes especializações ou a realização de obras quando detectadas falhas ou deficiências. Basicamente, a autovistoria se divide em três fases: realização da vistoria técnica predial; elaboração de laudo técnico e comunicação à Prefeitura da Cidade do Rio de Janeiro. Mas por que agora é lei? Porque nossa cidade, que no passado era composta em sua maior parte de casas, construções baixas e de pequeno porte, mudou.…

Ocorrências - Sistema elétrico inadequado - Obras sem orientação técnica - Intervenções inadequadas na estrutura - Infiltrações - Instalações irregulares - Desplacamento de revestimentos Caso Emblemático - Ed. Liberdade Desabamento causado por obras Irregulares, com alteração estrutural sem acompanhamento de profissional responsável. A Solução é a Autovistoria Responsabilidades bem definidas: Vamos reforçar o papel principal dos responsáveis pelas edificações na…

AUTOVISTORIA E LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS Rua Buenos Aires, 40 - Centro - RJ - 20070-022 Central de Relacionamento: (21) 2179-2007 www.crea-rj.org.br AUtOvIStORIA E LAUDO tÉCNICO DE vIStORIA PREDIAL MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS Agosto/2014 1 MAIS SEGURANÇA PARA OS CIDADÃOS A Lei nº 6400/2013, no âmbito estadual, e a Lei Municipal Complementar 126, que passou a vigorar em março de 2013, no âmbito municipal, estipulam que, a cada cinco anos,…

Engenharia de Diagnóstico Síndico, “Fique por dentro” !!!!! Vistoria Técnica de Edificações Decreto nº 37.426 de 11/07/2013 Regulamenta a aplicação da Lei Complementar 126 de 26 de março de 2013 e da Lei 6400 de 05 de março de 2013, que instituem a obrigatoriedade de realização de vistorias técnicas nas edificações existentes no Município do Rio de Janeiro. O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, no uso de suas atribuições legais, e CONSIDERANDO a necessidade de estabelecer as…

Elaboração de Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria Guia de Procedimentos Coordenação: Luiz Cosenza Sindicato dos Engenheiros no Estado do Rio de Janeiro - Senge RJ Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) Autovistoria GUIA DE PROCEDIMENTOS Coordenação: Luiz Cosenza Colaboradores: Marco Antonio Barbosa, Luis Antonio Fonseca Punaro Baratta, Ivan Ribeiro da Conceição e Marcus Possi Agradecimentos: Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) e…

INCLUINDO ESTRUTURAS, FACHADAS, EMPENAS, MARQUISES, TELHADOS E OBRAS DE CONTENÇÃO DE ENCOSTAS BEM COMO TODAS AS SUAS INSTALAÇÕES E CRIA LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) NO ESTADO DO RIO DE JANEIRO E DÁ OUTRAS PROVIDÊNCIAS. O GOVERNADOR DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO Faço saber que a Assembleia Legislativa do Estado do Rio de Janeiro decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Art. 1º Fica instituída, no Estado do Rio de Janeiro, a obrigatoriedade de autovistoria, decenal, pelos…

LAUDO TÉCNICO DE VISTORIA PREDIAL (LTVP) 1- DADOS CADASTRAIS IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Nome: Condomínio Edifício João Endereço: Av Cruz 32 - PI CNPJ do Condomínio: 2324/0001-78 Responsável pelo Condomínio: Sr Carlos Ferreira da Cunha IDENTIIFICAÇÃO DO RESPONSÁVEL PELA ELABORAÇÃO DO LAUDO: Luciano XXXXXX Engenheiro Civil - CREA: Neliani XXXXXX Assistente 2- OBJETIVO A Vistoria tem por objetivo a avaliação ou diagnostico da edificação, em caráter preventivo,…

Vistoria Técnica de Edificações Lei Estadual nº 6400, de 05 de Março de 2013. Determina a realização periódica por autovistoria, a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais, comerciais e pelo poder pùblico, nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas bem como todas as suas instalações e cria laudo técnico de vistoria predial (ltvp) no estado do rio de janeiro e dá outras…

planejamento, projeto e especificação; Estudo de viabilidade técnico-econômica; Assistência, assessoria e consultoria; Direção de obra e serviço técnico; Vistoria, perícia, avaliação, arbitramento, laudo e parecer técnico; b) Desempenho de cargo e função técnica; Ensino, pesquisa, análise, experimentação, ensaio e divulgaçãotécnica; extensão; Elaboração de orçamento. c) Padronização, mensuração e controle de qualidade; Execução de obra e serviço técnico; Fiscalização de obra e…

sobre eventuais dúvidas, sobre solicitações e divergências por parte do solicitante e / ou departamento envolvido; ➢ Receber laudo de avaliação no e-mail 4230.avaliacoes@bradesco.com.br e incluir na planilha para controle interno do processo, as datas e valores de avaliação, e passar para análise do engenheiro; ➢ Efetuar analise técnica do imóvel e, quando necessário, de sua documentação; ➢ Contatar a empresa terceirizada avaliadora para dirimir eventuais dúvidas técnicas…