autovistoria condominial rj

Edificações no Rio de Janeiro

Total de edificações na cidade

875 mil

*

Edificações sujeitas à autovistoria: **

270 mil

* Fonte: IBGE
** Estimativa com base nas informações do IBGE

Riscos das Edificações
Principais Ocorrências
- Sistema elétrico inadequado
- Obras sem orientação técnica
- Intervenções inadequadas na estrutura
- Infiltrações
- Instalações irregulares
- Desplacamento de revestimentos

Caso Emblemático - Ed. Liberdade
Desabamento causado por obras Irregulares, com alteração estrutural sem acompanhamento de profissional responsável.

A Solução é a Autovistoria

Responsabilidades bem definidas:
Vamos reforçar o papel principal dos responsáveis pelas edificações na vistoria e manutenção dos prédios.

Prefeitura atuando como Integradora entre as partes envolvidas:
Vamos reforçar a noção de que a fiscalização não é a ação preponderante no processo.

Valorização dos Imóveis:
A Autovistoria representando um selo de qualidade da edificação.

Redução dos Riscos:
Problemas avaliados e tratados da forma correta por profissionais habilitados.

Benefícios para Administradores e
Síndicos:
Mercado de fornecedores mais bem preparado; maior transparência das ações da administração; mais subsídio para tomada de decisão. Lei da Autovistoria

Lei da Autovistoria

Lei 6400/13

LC 126/13

Decreto 37.426

Lei Estadual de
05 de março de
2013

Lei Municipal de
26 de março de
2013

De 11 de julho de
2013
Regulamenta as duas Leis.

Lei da Autovistoria

Institui a obrigatoriedade de realização de
Vistorias Técnicas nas edificações do
Município do Rio de Janeiro.

A obrigação de providenciar a vistoria é do responsável pelo imóvel.

Fluxo Básico do Processo
Contrata a Vistoria
Laudo Técnico

Responsável
Pelo imóvel

Comunicado de
Realização da Vistoria

Responsável
Pelo imóvel

Confirmação

Responsável
Técnico

ARTs / RRTs

Responsável pelo Imóvel