Incorporadora

Incorporação de Sociedades Na Incorporação societária, uma empresa denominada incorporadora absorve outra sociedade denominada incorporada. Neste instituto, a sociedade incorporada deixa de existir, ela extingue-se, mas, assim como na fusão ela não se dissolve. A empresa incorporadora assume as responsabilidades e os débitos da incorporada, ou seja, os credores da incorporada terão seus créditos garantidos pela incorporadora. Isto implica que os ativos das empresas são somados e…

), pago em .... de .... de ....; - prestação, a ser paga em favor da incorporadora, no montante de R$ .... (....), adimplida em .... de .... de ....; - financiamento junto ao Banco ...., na quantia de RS .... (....). Através do contrato, a incorporadora comprometeu-se a vender o imóvel livre e desonerado ao comprador, conforme disposto na cláusula "DO IMÓVEL" do referido instrumento, onde se lê: "A INCORPORADORA a justo título é senhora e legítima possuidora do imóvel…

na planta ou em construção é bem mais barato que adquirir um imóvel novo ou usado. Primeiro, porque você está comprando uma coisa que ainda nem existe e porque enfrenta um risco muito maior de ocorrerem contratempos, como o de a construtora ou incorporadora pedir falência. Depois, porque você vai precisar esperar até que a construção seja concluída. Enquanto isso, seu dinheiro será um meio para que ela chegue ao fim. É um investimento de longo prazo que exige paciência na espera e…

INCORPORAÇÕES DE SOCIEDADES. Na Incorporação societária, uma empresa denominada incorporadora absorve outra sociedade denominada incorporada. Neste instituto, a sociedade incorporada deixa de existir, ela extingue-se, mas, assim como na fusão ela não se dissolve. A empresa incorporadora assume as responsabilidades e os débitos da incorporada, ou seja, os credores da incorporada terão seus créditos garantidos pela incorporadora. Isto implica que os ativos das empresas são somados e os…

edificações compostas de unidades autônomas. AFETAÇÃO PATRIMONIAL O regime de afetação patrimonial foi criado para assegurar direito as pessoas adquirentes de unidade autônomas de edifícios em construção no caso de falência e insolvência civil das incorporadoras, a fiscalização do patrimônio de afetação já estavam de forma direta ou indiretamente contempladas na lei das incorporações. O tratamento contábil a cerca destas demonstrações estão evidenciados nas novas normais…

aumento do capital da incorporadora. Os acionistas da incorporadora não terão o direito de preferência para subscrever o aumento do capital, conforme prescreve o §1, do art. 252, que ainda da aos dissidentes, tanto da companhia incorporadora quanto da companhia incorporada, o direito de retirar-se da companhia. Aprovado o laudo de avaliação pela assembleia geral da incorporadora, efetivar-se-á a incorporação, e os titulares das ações incorporadas receberão diretamente da incorporadora…

Fundação Getúlio Vargas e de pós-graduação em Marketing na ESPM. Liderou grandes empresas como Americanas.com, DHL Worldwide Express, Playcenter e Hopi Hari. Tais experiências o levaram a assumir o desafio de estar na liderança da Construtora e Incorporadora Gafisa S/A, terceira maior do País. Integrante de um segmento que cresceu em torno de 25% em 2009, a Gafisa foi obrigada a assumir uma postura agressiva para acompanhar o desenvolvimento do setor. Os altos números de lançamentos e…

MBA EM GESTÃO FINANCEIRA: CONTROLADORIA E AUDITORIA TRABALHO DE CONCLUSÃO DE CURSO – TCC AUGUSTO TOMIO YOKOYAMA COMPARATIVO DA RENTABILIDADE DE INCORPORADORAS DE CAPITAL ABERTO APÓS IPO’s NO SETOR IMOBILIÁRIO: ESTUDO DE CASO DA EZTEC São Paulo – SP 2011 i AUGUSTO TOMIO YOKOYAMA COMPARATIVO DA RENTABILIDADE DE INCORPORADORAS DE CAPITAL ABERTO APÓS IPO’s NO SETOR IMOBILIÁRIO: ESTUDO DE CASO DA EZTEC Betovem Coura, MSc Coordenador Acadêmico Adelcio F. de Sant`Anna,…

De forma geral, podemos dizer que estas formas de reorganização societária acontecem com finalidade econômica, para atender interesses de mercado das empresas que buscam unir-se. Podemos entender que o real motivo para tal, seja a intenção da incorporadora entrar num segmento de mercado que tem domínio da empresa incorporada, ou para se tornarem mais fortes frente à concorrência ou para troca de tecnologias. O Direito Societário no Brasil, prevê diversos meios às organizações para…

a serem realizados pela incorporadora. O balanço patrimonial levantado pela incorporadora servirá de base para os lançamentos contábeis da incorporação, apuração do lucro tributável e cálculo em relação de substituição de ações, esse procedimento trata-se da prática de elisão fiscal que é a adoção pelo contribuinte de condutas lícitas que tenham por finalidade diminuir, evitar ou retardar o pagamento do tributo. 6 BALANÇOS PATRIMONIAIS PARA ESTUDO DE CASO: INCORPORADORA – Empresa…