Incorporadora Imobiliária Temática

executadas dentro das unidades – precisa ser comunicada ao síndico. Em outras palavras, a partir de agora, toda reforma de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisará ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, quando a construção ainda estiver dentro do prazo de garantia, ou, após esse prazo, exigirá laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto. O síndico ou administradora, com base em parecer de…

envolve além da minimização dos impactos ambientais um maior conforto aos usuários, sendo fundamental no processo de concepção a sistemática da gestão e coordenação de projetos, preferencialmente conduzida por um especialista em sustentabilidade. A temática sobre sustentabilidade ganha força na indústria da construção civil, desta forma com a necessidade de aferir o nível de sustentabilidade que cada empreendimento pode alcançar surgem no mundo ferramentas de aferição da…

trazendo novas dinâmicas e contradições urbanas. Este processo presenciados em São Bernardo estão ligadas as dinâmicas da metrópole e essas não são ditadas unicamente pela atividade industrial, mas sim por uma lógica da circulação, da especulação imobiliária e das empreiteiras responsáveis pela explosão do processo de verticalização das moradias. A partir do momento em que o ABC e principalmente São Bernardo passam a representar uma alternativa para moradia de alto padrão e com um…

coletivo não foi fruto da criação de um instituto inédito, mas decorreu da evolução do dano moral individual, ainda que esses tenham características bastante diferenciadas, como se demonstrará na conceituação e aplicação de cada um deles. Assim, a temática a ser tratada neste ensaio é a origem, constituição e aplicação do dano moral coletivo no direito brasileiro, tendo como núcleo do problema a análise da viabilidade da aplicação deste instituto em nosso país. Para tanto, será…

positivas que os alunos concedem ao cinema, que o professor pode utilizá-lo como ferramenta de ensinoaprendizagem. O cinema pode ser um excelente recurso de linguagem na sala de aula, pelas possibilidades de discussão e argumentação de diferentes temáticas que leve o aluno a reflexão de fatos do cotidiano. Segundo Duarte (2002), a Educação e o Cinema são formas de socialização dos indivíduos e de instâncias culturais que produzem saberes, identidades, visões de mundo e subjetividades. A…

Sotero 2010 Obs.: não seria uma retroatividade por que a cada renovação surge um novo contrato. Ex: financiamento para aquisição de imóvel firmado em 2008. Consumidor perde emprego em 2010 e pede a rescisão do contrato. A construtora incorporadora imobiliária firma contrato onde retém todas as parcelas pagas. Há alguma violação? Sim, viola-se o princípio do enriquecimento sem causa, sendo tal cláusula abusiva, ferindo o princípio do equilíbrio contratual. O ato jurídico…

orientadora, Doutora Ana Lúcia Suárez Maciel, e demais professoras da Banca Examinadora que apontaram e desafiaram a doutoranda a dar novos passos e tornar o presente estudo mais consistente teoricamente, de modo a atrair novas pesquisas sobre a temática. Também, um agradecimento especial à Coordenação de Pessoal de Nível Superior (CAPES), que oportunizou a bolsa de mestrado e doutorado, sem a qual a conclusão do pósgraduação não ocorreria. Por fim, é importante salientar que ser…

de loteamentos no Passo d’Areia e Passo da Mangueira. Assim, investigaremos como se deu a instalação dos loteamentos que, em determinados casos, tinham como incorporadores indivíduos envolvidos com a indústria e também sócios da empresa incorporadora dos projetos da Várzea. Esta relação entre os incorporadores e os dois grupos de projetos contribuiria para esclarecer o sucesso na implantação dos loteamentos. Ressaltamos que, no período de recorte, as administrações de Porto…

de imóveis urbanos”. Embora todos os ocupantes do espaço urbano sejam indiretamente beneficiados pela atuação estatal, alguns são contemplados de forma especial. Está implícito, nesse princípio, que o Poder Público deve conter a especulação imobiliária, forçando o uso adequado do imóvel, inibindo a não utilização ou a sua subutilização (COSTA, 2004). O princípio da justa distribuição dos benefícios e ônus derivados da atuação urbanística mostra-se como uma faceta do princípio da…

Caixas Econômicas Federais poderão assegurar reajustamento monetário, nas condições previstas na Lei nº 4.380, de 21 de agosto de 1964, aos depósitos especiais casa própria, desde que de prazo não inferior a 1 (um) ano e vinculados às operações imobiliárias. Parágrafo único. Esses depósitos não poderão ser movimentados por meio de cheques, mas os respectivos juros serão livremente movimentados pelo depositante. Art 13. As restrições constantes das alíneas a e b do artigo 6º da…