Elementos Urbanísticos

diariamente no universo jurídico. A concessão de licenças edilícias é tematizada a partir da análise dos elementos e pressupostos dos atos administrativos. O liame jurídico que se estabelece entre a Administração Pública e o Administrado é delineado à luz do princípio da boa-fé e do direito adquirido. Também não se descuidou de identificar alguns conceitos e princípios do Direito Urbanístico, bem como a evolução e a flexibilização do direito de propriedade, sem se distanciar da…

partir dos conhecimentos adquiridos e debates conduzidos por esta temática, foi possível realizar uma aplicação dos conceitos aqui revistos. O presente artigo visa, portanto, divulgar os resultados obtidos da compreensão e contextualização do plano urbanístico da cidade de Barcelona, objetivando a análise sobre a formação e pensamento do urbanista Ildefonso Cerdà. 1. CONTEXTUALIZAÇÃO HISTÓRICA A cidade de Barcelona encontrava-se limitada pelas muralhas antigas, que uma vez a protegeram,…

FACHA - Departamento de Arquitetura e Urbanismo Disciplina: Urbanismo I Professora Michela Sagrillo Pegoretti Índices Urbanísticos 1. Índices Urbanísticos Conjunto de normas que regulam o dimensionamento das edificações, em relação ao terreno onde serão construídas e ao uso a que se destinam 1.1 Coeficiente de aproveitamento É um fator estabelecido para cada uso nas diversas zonas, que multiplicado pela área do terreno definirá a área total de construção É a relação entre a área total…

figuras geométricas elementares e de relações matemáticas simples; a segunda é a reutilização das ordens clássicas da tradição grega e romana, são essas as ordens: DÓRICA, JÔNICA, CORÍNTIA, TOSCANA e COMPÓSITA. Os novos esquemas arquitetônicos e urbanísticos são, em um primeiro momento, desenvolvidos através dos cenários da pintura. São os pintores que primeiro desenvolvem o espaço urbano. Eles produziam em seus quadros a cidade renascentista: o espaço organiza-se por um grande eixo…

da legitimidade do direito de propriedade, bem como o surgimento e conceito da função social. Apresenta também um estudo sobre o direito urbanístico brasileiro, bem como sobre a propriedade rural e legislação pertinente. Palavras-chaves: função ambiental; função social; propriedade; família; revolução francesa; revolução industrial; direito urbanístico; propriedade rural; princípio do desenvolvimento sustentável; estatuto da cidade; área de preservação permanente; reserva legal. …

construtivos, sanitários, técnicos, estéticos e urbanísticos dos novos edifícios que surgiam. A verticalização da habitação, além de transformar por completo a estrutura das cidades, recondicionou, fundamentalmente, toda relação existente entre o homem e seu habitat. Com o advento da sociedade industrial, o debate pela instrumentação das cidades – que se expandem como em nenhuma época da história – desenvolve a preocupação por estabelecer modelos urbanísticos que assimilem a crescente…

Na introdução do texto, Campana coloca a problemática na efetivação dos modelos urbanísticos em virtude da dificuldade em alterar o espaço urbano e suas dinâmicas, além das divergências de grupos sociais distintos e insuficientes recursos financeiros, de técnica e administração, e de marcos legais que amparem às intervenções. Para a autora, estas só obtêm os resultados almejados quando a concepção do projeto urbanístico alinha-se aos interesses dos grupos dirigentes, sendo dotada, é…

especificações ou de encargos; 1.7.3. Orçamento; 1.7.4. Cronograma; 1.7.5. Estudo de viabilidade econômico-financeira; 1.7.6. Avaliação pós-ocupação; 1.8. URBANISMO E DESENHO URBANO 1.8.1. Levantamento cadastral; 1.8.2. Inventário urbano; 1.8.3. Projeto urbanístico; 1.8.4. Projeto de parcelamento do solo mediante loteamento; 1.8.5. Projeto de parcelamento do solo mediante desmembramento ou remembramento; 1.8.6. Projeto de regularização fundiária; 1.8.7. Projeto de sistema viário e…

Renovação Urbana de Paris Para a reforma urbana é necessário mais do que monumentos e a construção de novas ruas. A renovação é baseada no caráter de intervir no tecido urbano, introduzindo elementos alheios, modificando a malha urbana existente, tentando assim arrumar maneiras de retirar a população residente dos centros urbanos e passando a dota-los de monumentalidade. A “haussmannização” incorpora outros aspectos além dos urbanos, como os sociais, os econômicos e políticos. A…

estruturar os elementos apreendidos, e uma relação objecto-observador. Portanto, podemos clarificar três pontos: - a morfologia urbana é o estudo da forma do meio urbano nas suas partes físicas exteriores, ou elementos morfológicos, e na sua produção e transformação no tempo; - um estudo da morfologia urbana ocupa-se da divisão do meio urbano em partes e da articulação destes entre si com o conjunto que definem. O que remete para a necessidade de identificação e clarificação dos…