Construçao Em Condominio

................12 CADEIA DE VALOR .................................................................................................13 PRINCIPAIS PROCESSOS ORGANIZACIONAIS ...................................................16 Introdução O Condomínio Retiro do Chalé está localizado no distrito de Piedade do Paraopeba, em Brumadinho. Em 25 de julho de 1980 houve a aprovação da planta pela Prefeitura Municipal e, logo após, em 10 de agosto de 1981 foi aprovada a sua respectiva…

investimento numa área de possível expansão imobiliária? A resposta é simples: Pois nessas áreas encontram-se terrenos que ainda não sofreram total valorização, mas que muito em breve tudo indica que irão sofre. Com isso, não só obteremos lucro pela construção e venda do imóvel, mas também pela valorização da região e, consequentemente, do terreno.Percebemos então, que uma região que se encaixa neste perfil é a região do Recreio dos Bandeirantes. Esta imagem vai ilustrar com precisão o…

Condomínio Edilício Breve Introdução O presente trabalho visa apresentar e definir o condomínio edilício de acordo com a regulamentação inserida no Livro III – DA PROPRIEDADE, capítulo VII, artigos 1331 à 1358 do Código Civil. Para que possamos entender o significado de condomínio edilício, faz-se necessário nosso entendimento sobre propriedade e de vizinhança, e assim podemos nos remeter ao: ´´ art. 1.228 do Código Civil, onde diz que: o proprietário tem a faculdade de usar,…

abril de 2011. Ao Sr. Síndico do Condomínio Edifício ..... A/C: EMBRAC Ref.: Quorum de assembleia necessário para aprovação de construção de play groud Prezado Senhor, após pesquisa concluimos que a construçao de uma area de recreaçao para crianças, denominado play ground é enquadrada como obra voluptuária, a qual encontra-se prevista no “Art. 1.341 do Novo Código Civil” que assim dita: Art. 1.341. A realização de obras no condomínio depende: I - se…

Doméstico de Condomínio Residencial –Estimativa da Capacidade de Percolação do Solo UNICAMP -2- 1. APRESENTAÇÃO Este projeto é parte da avaliação para a disciplina de mestrado IC920 – Saneamento para pequenas comunidades. Será desenvolvido um projeto de uma Estação de Tratamento de Esgotos para um condomínio fictício, denominado Águas do Paraopeba. O objetivo deste documento é apresentar a estimativa de percolação do solo da área onde será implantada a ETE do…

CURSO DE MESTRADO PROFISSIONALIZANTE EM ENGENHARIA INCORPORAÇÕES E INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO DE IMÓVEIS Cláudio Morel Tutikian Porto Alegre outubro 2004 CLÁUDIO MOREL TUTIKIAN INCORPORAÇÕES E INDIVIDUAÇÕES IMOBILIÁRIAS DE UNIDADES EM CONDOMÍNIO: DESCRIÇÃO DO ROTEIRO E ESTUDO EXPLORATÓRIO DAS DIFICULDADES DO PROCESSO NOS CARTÓRIOS DE REGISTRO…

do Código Civil de 2002. Nosso legislador previu que em caso de construção de outro edifício, objetivando a criação de novas unidades imobiliárias, a aprovação unânime dos condôminos é condição sine quo non para a sua execução. Como regularizar este fato? Há que se alterar as frações ideais que se encontram distribuídas entre todas as unidades do condomínio, antes consolidadas diante do registro do ato constitutivo do condomínio com a finalidade que as novas unidades sejam legalizadas através

distinguem-se as hipóteses nas quais isso pode ocorrer: 1- Semeadura plantação ou construção em terreno próprio com material alheio – com solução no art. 1254 – “Aquele que semeia, planta ou edifica em terreno próprio com sementes, plantas ou materiais alheios, adquire a propriedade destes; mas fica obrigado a pagar-lhes o valor, além de responder por perdas e danos, se agiu de má-fé.” 2- Semeadura, plantação ou construção em terreno alheio com material próprio - com solução no art.1255…

DEPARTAMENTO DE ADMINISTRAÇÃO AMBIENTE DE MARKETING PARA CONSTRUÇÃO CIVIL Caxias do Sul 2011 AMBIENTE DE MARKETING PARA CONSTRUÇÃO CIVIL Caxias do Sul 2011 SUMÁRIO 1 - INTRODUÇÃO 3 2 - CONTEXTUALIZAÇÃO 4 2.1 - Os Pontos Centrais do Marketing para a Construção 4 2.2 - Mix para a Construção Civil 5 3 - AMBIENTE ECONÔMICO 7 3.1 - A Situação Econômica do Brasil e do Mundo 7 3.2 - Poder Aquisitivo dos Consumidores 8 3.3 - Índices de Emprego 9 3.4 - Globalização,

própria. Geralmente essas pessoas buscam condomínios para pessoas com uma renda mais baixa, pois muitas vezes esses condomínios oferecem casa a preços mais baixos que em outros, oferecendo uma área de lazer menor que aquele outro condomínio um pouco mais caro, ou casa e terreno menores, mas muitas vezes também, burlando leis amientais, ou mesmo colocando em risco a vida dos moradores. Podemos começar fazendo uma auditoria nas empresas que constroem esses condomínios e conferir se…