Modelo Contrato

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO ATÍPICA E OUTRAS AVENÇAS Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Locação Atípica e outras Avenças (o “Contrato”), e na melhor forma de direito, as partes: ( qualificação completa)**** doravante simplesmente referido como LOCADOR. **** doravante simplesmente referida como LOCATÁRIA. CONSIDERANDO QUE: (i) o LOCADOR é incorporador do empreendimento comercial denominado **********, sendo também proprietária de algumas unidades corporativas de referido empreendimento, unidades estas que serão destinadas à locação ou arrendamento; (ii) a LOCATÁRIA, por sua vez, é empresa ******* (iii) a LOCATÁRIA deseja estabelecer seu escritório administrativo em uma das lajes corporativas de propriedade do LOCADOR, no imóvel situado em ***** (iv) o LOCADOR irá personalizar a laje corporativa aqui locada, adaptando-a as exigências e necessidades da LOCATÁRIA, concordando em dá-la em locação à LOCATÁRIA, em caráter atípico, pelo prazo previsto no presente instrumento e mediante o pagamento da remuneração abaixo prevista, para a implementação de suas atividades; (v) as adaptações na área locada deverão obedecer o projeto de arquitetura já estudado e aprovado pelas partes, que constitui o Anexo I do presente instrumento. (vi) as obras de adaptações da Edificação, conforme as características e especificações descritas no Anexo I que foi projetado para o atendimento das necessidades da LOCATÁRIA,…

INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE LOCAÇÃO ATÍPICA E OUTRAS AVENÇAS Pelo presente Instrumento Particular de Contrato de Locação Atípica e outras Avenças (o “Contrato”), e na melhor forma de direito, as partes: ( qualificação completa)**** doravante simplesmente referido como LOCADOR. **** doravante simplesmente referida como LOCATÁRIA. CONSIDERANDO QUE: (i) o LOCADOR é incorporador do empreendimento comercial denominado **********, sendo também proprietária de…

LOCAÇÃO DE IMÓVEIS SUMÁRIO 1 INTRODUÇÃO ...............................................................................................04 2 DA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS .......................................................05 2.1Conceito........................................................................................................05 3 Modalidades de Locação................................................................................05 3.1 Locação residencial…

contrato de locação, focando nas espécies, natureza jurídica e formas de extinção. O contrato de locação é considerado pela doutrina como um dos mais importantes negócios jurídicos, sendo, ainda, a forma de avença mais utilizada na relação entre particulares – tanto assim, que recebeu lei especial e destaques no Código Civil de 2002. Nesse estudo, serão identificados os tipos de contrato de locação, sua natureza jurídica e, ao final, as formas de extinção. Justificativa O Código…

importantes 7 3.1 Da alienação do imóvel durante a locação 7 3.2 Do falecimento do locador e do locatário 8 4. Extinção do contrato 8 CONCLUSÃO 10 INTRODUÇÃO O trabalho que aqui se apresenta foi desenvolvido com o propósito de analisar alguns aspectos da lei de locações de imóveis urbanos – Lei 8.245 de 18/10/1991 - mais conhecida como Lei do Inquilinato. Teceremos alguns comentários acerca daquelas questões de maior…

2008. At. Sr. Jacques. Assunto: Locação do Imóvel Sito a Rua Dr. Antônio Bento, 181, Santo Amaro. Prezado(s) Senhor(es), Como já é de vosso conhecimento temos real interesse em alugar o referido imóvel, acima referenciado. APRESENTAÇÃO INICIAL: A GIGA BYTE é uma instituição particular de ensino, atuante no ramo da capacitação de mão de obra na área da informática há mais de 10 (dez) anos, com filiais nas cidades de Mogi das Cruzes, Brás Cubas, Ferraz de Vasconcelos,…

identificar os procedimentos para a locação de imóvel comercial, analisando os passos a serem seguidos. Além de engrandecer o entendimento sobre os direitos e deveres entre locador e locatário, conforme previsão nos artigos 22 e 23 da lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato). Para o presente relatório foi adotado o método dedutivo, sendo subdividido em três capítulos: o primeiro trata do contrato de locação, os princípios que o regem, suas características e definições; o segundo capitulo…

Contrato de Locação de Imóvel Urbano Disciplina: Contratos – Visão Negocial e Prática Turma: MBA Direito Empresarial 2 - Turma A Introdução A Lei n. 8.245/1991 (Lei do Inquilinato) com as alterações introduzidas pela Lei n. 12.112/2009, passaram a regulamentar as locações de imóveis urbanos e seus procedimentos, revogando assim as Leis n. 6.649/79 e o Decreto n. 24.150/34 (Lei de Luvas). A atual legislação em vigor, abrange tanto o direito material quanto o direito processual…

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Matriz de atividade individual* Módulo:4 Atividade: Título: Discutir os tipos de extinção dos contratos de locação e os respectivos aspectos legais que envolvem esse tema. Aluno: Disciplina: Contratos – Visão Negocial e Prática Turma: Business Law 10 Introdução O objetivo do presente estudo é discorrer acerca do contrato de locação dentro do nosso ordenamento jurídico, sua natureza jurídica e, em especial destacando os tipos de contratos desta espécie e suas formas de…