IMOBILIARIA

1. Conceitue o que significa Mandato no exercício da Administração Imobiliária. Mandato é o instrumento por meio do qual alguém recebe de outros poderes para praticar atos ou administrar seus interesses. Também pode-se dizer que mandato e quando uma pessoa confia seus bens a um corretor de imóveis para que eles os administre como fosse um bem seu. 2. O que você entendeu quanto ao termo Mandatário? O mandatário é a pessoa que recebe os poderes de outras para administrar seus bens, e esta deve zelar por aquilo que é deixado aos seus cuidados. O mandatário também é chamado de procurador. O mandatário tem vários deveres no período que reine seu mandato entre elas estão prestar contas ao mandante, indenizar o mandante se houver prejuízo nos bens no período do seu mandato, adiantar as despesas ao seu mandante entre outros deveres. 3. Qual é o documento-chave para o início e andamento da administração imobiliária? Explique porque. O documento chave para o inicio da administração imobiliária e a procuração onde proprietário da autorização ao mandatário para administrar seus bens como se fosse dele e ai começa um mandato para um corretor de imóvel, mas para firmar a contratação do corretor é firmado um contrato onde é especificado o tempo de duração do mandato ,remuneração do administrador ,prazos, taxas e outras responsabilidade. 4. Quais as situações em que pode ocorrer a extinção do mandato? A extinção do mandato pode dar-se por força legal nos casos de morte do

Marcela Véras Portela e Rogério José de Araújo. Brasília/DF-2012 Fábio Henrique da Cruz, Ivanilda Ramos da Silva, Jesus Mauro Vieira de Oliveira, Lenira Alves Neves, Luciene da Silva Jubé, Marcela Véras Portela e Rogério Alves Araújo. MERCADO IMOBILIÁRIO: Uma análise das novas tendências administração de imóveis. Artigo apresentado ao Prof. Marcos Bandeira, da disciplina Organização e Técnicas Comerciais turma N2B2, turno noturno…

da Silva Data de Julgamento: 02/06/2015 Data da publicação da súmula: 26/06/2015 Ementa: EMENTA: DIREITO DO CONSUMIDOR. RESPONSABILIDADE CIVIL. IMOBILIÁRIA E LOCADOR. RELAÇÃO DE CONSUMO. EXCLUDENTE DE RESPONSABILIDADE. AUSÊNCIA DE DEFEITO DO SERVIÇO. 1. O Código de Defesa do Consumidor incide nos contratos de administração imobiliária, pois o proprietário de imóvel que contrata imobiliária para administrar seus interesses é, de fato, destinatário final do serviço prestado, o que revela…

Olá amigos do Dizer o Direito, Atualmente, muitas pessoas compram imóveis, especialmente apartamentos, para depois serem alugados a terceiros, como uma forma de investimento. É cada vez mais comum também que os proprietários contratem uma imobiliária para administrar esta locação, escolhendo o inquilino e fazendo o recebimento dos alugueis. Caso haja o inadimplemento por parte do locatário, a administradora de imóveis terá algum tipo de responsabilidade para com o…

surgem como instrumentos da aplicação operacional do conceito de marketing. 1 INTRODUÇÃO Para atuar no mercado imobiliário como agência imobiliária, além das obrigações legais a serem cumpridas, é preciso ter uma noção de administração. Administrar de acordo com Robin e Decenzo (2004), é o processo de fazer com que as coisas sejam executadas, com eficácia e eficiência, por meio de outras pessoas e com elas. É dirigir recursos…

E-mail do Responsável: sgiimobiliaria@gmail.com 2. DESCRIÇÃO DA DEMANDA Objetivo da demanda: Informatizar, Organizar, Agilidade no cadastramento de clientes, segurança, Gerenciamento dos processos imobiliários, Administrar, cadastrar (imóveis, funcionários e clientes), informar e consultar todos os dados da imobiliária, controle e acesso para os usuários do Sistema. Escopo da demanda: O sistema deverá possuir MACRO-FUNCIONALIDADES estruturantes que estarão disponíveis aos…

prospecção de clientes; Apresentar os imóveis no stand de vendas; Elaborar e negociar propostas comerciais; Realizar análise de crédito imobiliário; Acompanhar todo o pré-processo da intermediação imobiliária com a negociação da proposta, assinatura e liberação de documentos; Fechar contratos e efetivar as vendas. Descrição Detalhada Atender e sanar dúvidas de clientes via telefone, chat e e-mails, abrindo protocolos no sistema para registrar qualquer solicitação de informação…

que envolve basicamente muita pesquisa na busca do imóvel ideal. Para ajudar neste processo surgiram as imobiliárias. O mercado imobiliário apresenta uma relação muito estreita com a economia do país, ou seja, economia saudável, mercado imobiliário também. Apesar dessas flutuações, o mercado ainda acredita que o comprador potencial está consciente de que o bem imóvel é, ainda, o melhor ativo no qual ele pode investir. Com as imobiliárias ficou muito mais fácil de encontrar um imóvel,…

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comuns é proporcional ao valor da unidade imobiliária, o qual se calcula em relação ao conjunto da edificação. § 3o A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio. (Redação dada pela Lei nº. 10.931, de 2004) § 4o Nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público. § 5o O terraço de cobertura é…