Calculo De Terreno Residencial

solicitar ao órgão competente do Município os dados referentes ao nivelamento. Art. 17. As cotas mínimas de piso dos pavimentos a serem construídos deverão ser as seguintes: I - para edificações residenciais - 0,50m (cinqüenta centímetros) acima do meio-fio; II - para edificações não residenciais e mistas - 0,15m (quinze centímetros) acima do meio-fio. SEÇÃO II DO LICENCIAMENTO Art. 18. Terão obrigatoriedade de licença para construção as seguintes obras: I - construção de novas…

- Ilustração das Fachadas............................................................................04 Estudos iniciais 1.2 - O clima........................................ ..............................................................05 1.3 - Terreno......................................................................................................05 1.4 - Critérios de desenvolvimento....................................................................06 1.5 - As estratégias.................

22 de julho, surge a primeira legislação urbanística da cidade, que a dividiu em zona urbana e suburbana. O Decreto-lei nº 23, de 6 de Setembro de 1938, aprovou o Código de Obras da cidade, dividindo-a em quatro zonas: comercial, industrial, residencial e rural ou agrícola. Esse decreto acabou por fazer inchar a área central, uma vez que se tentava aproveitar ao máximo a capacidade da malha urbana existente. A nova Legislação Urbana Básica de Juiz de Fora é composta pelas Leis…

O Edifício Comercial Colen tem a finalidade de instalar empresas, oferecendo espaço amplo, uma ótima infraestrutura e localização privilegiada. A região da Lapa em São Paulo, destaca-se pela região onde temos áreas comerciais junto com áreas residenciais, com uma política de desenvolvimento que busca incessantemente uma constante melhoria de vida da sua população, propiciando novas oportunidades de investimentos aumentando sua base de oferta de forma qualificada na geração de novas empresas.

MEMORIAL DESCRITIVO 01 DIMENSÃO DA UNIDADE RESIDENCIAL Área total: XX,XX m2 (XXXXXXXXXXXXXXXXXX) sendo XX m2 (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) no pavimento térreo e XX,XX (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) no pavimento superior. 02 CARACTERIZAÇÃO DA EDÍCULA A unidade residencial terá os seguintes ambientes: sala de TV/Projeção, cozinha, um dormitório, banheiro social. Na área externa serão previstos pontos de d´água e elétrico para área de serviço, cuja instalação será de responsabilidade do…

imposição de taxa relativamente aos transportes urbanos postos à disposição dos usuários, por faltar a esse serviço, específico e divisível, o requisito da compulsoriedade de utilização. As taxas caracterizam-se ainda por não terem base de cálculo própria de impostos, de acordo com exigência da CF/88, repetida pelo CTN (art. 145, § 2º e art. 77, parágrafo único). No que se refere à competência tributária, tem-se que, em se tratando de taxas, estas poderão ser instituídas pela…

DIREITO IMOBILIÁRIO FRAÇÃO IDEAL – PROPRIEDADE COMUM E EXCLUSIVA Fração ideal é a parte indivisível e indeterminável das áreas comuns e de terreno, correspondente à unidade autônoma de cada condômino. O condomínio em edifícios é formado por dois elementos: as unidades autônomas e a área comum. O termo “unidade autônoma” compreende qualquer unidade habitacional (apartamento, flat, chalé etc.) ou profissional (sala, loja, escritório, conjunto etc.) É o elemento principal, objeto de…

Memorial de cálculos • Área de terreno - 3.942,86 m². • Zoneamento. T.O. – térreo e sobreloja = 70% = 2760,00 m². T.O. – demais pavimentos = 50% = 1.971,43 m². Recuos: - laterais nulo até 6 metros. Acima de 6 metros = (H -6)/10 – min. 3,0 metros Taxa de permeabilidade = 15% = 591,42 m² • Conjunto Residencial o Calculo populacional  Apartamento 50 unidades com 2 dormitorio; 2 pessoas por dormitório; 4 pessoas por unidades; 50 unidades x 4 pessoas =…

ais deverá respeitar a taxa de ocupação máxima e os afastamentos frontais, laterais e de fundo estabelecidos nesta lei. Art. 42 ­ Nas edificações, individuais e coletivas, as áreas de varandas e jardineiras em balanço não serão computadas no cálculo da taxa de ocupação, nem nos afastamentos mínimos. Sub­seção II Dos afastamentos da edificação Art. 43 ­ São os seguintes os afastamentos laterais e de fundos das edificações, de acordo com o somatório dos pavimentos da lâmina,…

mesmo, equipes de engenheiros, cada qual desenvolvendo-se no que lhe compete. As suas principais áreas de atuação são: 2.1 Construção civil e urbana Atua no planejamento e execução de obras civis, ou seja, projeta, constrói e reforma edifícios residenciais, comerciais e industriais, tais como condomínios, estádios esportivos, shopping centers, aeroportos, pontes, barragens, etc. 2.2 Ambiental e Sanitária O engenheiro sanitarista trabalha com o projeto, a construção,…