Analise De Viabilidade De Empreendimento Imobiliarios

financeiros de um projeto de investimento, cálculos de indenização por expropriação e a determinação do valor para efeitos fiscais. A engenharia de avaliações é de grande interesse para os diversos agentes do mercado imobiliário, tais como: imobiliárias, bancos de crédito imobiliário, compradores ou vendedores de imóveis, e ainda para empresas seguradoras, o poder judiciário, os fundos de pensão, os incorporadores, os construtores, as prefeituras, investidores, etc. As avaliações…

TAGUATINGA – DF, 30 DE OUTUBRO DE 2014. SUMÁRIO SUMÁRIO EXECUTIVO 3 ANÁLISE DE MERCADO 4 PLANO DE MARKETING 5 PLANO OPERACIONAL 6 PLANO FINANCEIRO 8 CONSTRUÇÃO DE CENÁRIOS 11 AVALIAÇÃO ESTRATÉGICA 14 AVALIAÇÃO DO PLANO DE NEGÓCIOS 15 REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICA 16 ANEXOS ANEXO I – O empreendimento 17 ANEXO II – Informações Contábeis 20 ANEXO III…

competitivo, cujos consumidores tendem gradativamente a escolher produtos de mesma eficácia que os tradicionais, porém com atributos de responsabilidade para com o planeta e seus ecossistemas. Dessa forma, propõem-se critérios de planejamento de empreendimentos voltados para a construção sustentável com base em eco eficiência, promovendo a conscientização das pessoas para um resultado positivo, sob o ponto de vista econômico, ambiental, social e tecnológico. Sabe-se que de todas as…

serão conduzidos os processos de alianças. * Planejar reuniões periódicas junto às Diretorias a fim de minimizar as demandas estratégicas e táticas. * Solicitar, das Diretorias, levantamento e análise das mudanças de cenários em tempo hábil. * Analisar e agir proativamente quanto à análise das mudanças de cenários. * Conferência do caixa. * Analisar o balanço anual da empresa. * Autorização para aquisição de bens duráveis. * Feedback aos Diretores quanto a…

Rio de Janeiro: o avanço do capital imobiliário e suas conseqüências Sueli do Nascimento1 Resumo: O nosso objeto de estudo é saber como o capital imobiliário em processo de desenvolvimento nas regiões em que há jogos da Copa do Mundo e sede das Olimpíadas vem se espraiando no município do Rio de Janeiro?. Busca-se desenvolver um raciocínio que envolve a análise documental do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Sustentável do Município do Rio de Janeiro (2011) e do Dossiê do Comitê da

ANÁLISE DE “CASO DE ESTUDO” “Uncertainly and feasibility studies: an Italian case study” (N.French & L. Gabrielli) O objectivo deste trabalho é a avaliação de um património imobiliário através de um estudo de viabilidade do mesmo. Como na avaliação através do estudo da viabilidade (Método do Rendimento – Cash-Flows), o output depende significativamente das variáveis (input) introduzidas, este trabalho faz uma determinação estatística da incerteza associada a essas variáveis. Este…

ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA SOLICITANTE VOTORANTIM WEALTH MANAGEMENT OBJETO BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII RELATÓRIO No 16.834.001/0612 DATA BASE: julho/2012 SUMÁRIO EXECUTIVO O presente trabalho de avaliação e análise de viabilidade econômico-financeira do BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário – FII foi desenvolvido com o objetivo de subsidiar a oferta pública secundária de cotas. Para a análise do objeto…

Cartaxo. Maceió 2012 SUMÁRIO 1. PROBLEMA 4 2. HIPÓTESES 5 3. JUSTIFICATIVA 6 4. OBJETIVOS 7 4.1. OBJETIVO GERAL 7 4.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS 7 5. REFERENCIAL TEÓRICO 8 5.1. TIPOS DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 8 5.1.1. PARCELAMENTO DE SOLO 8 5.1.2. REMEMBRAMENTO DE SOLO 8 5.1.3. CONDOMÍNIO 9 5.1.4. INCORPORAÇÃO 9 5.2. ÓRGÃOS ENVOLVIDOS NA LEGALIZAÇÃO DE OBRA EM MACEIÓ 10 5.2.1. PREFEITURA MUNICIPAL DE MACEIÓ 10…

Consultoria Imobiliária para a promoção e comercialização do Condomínio Residencial Parque Imperial na cidade de Irecê-BA. O empreendimento em questão trata-se de um condomínio composto por 92 lotes residenciais com metragens que variam de 391,71 à 972,18m², estrutura de lazer composta por 12 itens, equipamentos de segurança e mais de 1.515m² de área verde. O empreendimento é fruto de um projeto elaborado pela Imperial Incorporadora, empresa formada por empresários da região, que…

oferecida pela Caixa, focada para empreendimentos voltados à média e alta renda. Essa linha é indicada para financiamento direto da produção, apresentando contratação simplificada e juros diferenciados. Com 80% da obra executada, é permitido o financiamento das unidades para os compradores finais, no caso de empresas com faturamento de até R$ 15.000.000,00 anuais. Essa linha apresenta as seguintes características: Possibilidade de comercialização parcial: o empreendimento pode ser…