Análise de viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários

Sustentabilidade ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. Alana Costa Dariani Meireles Bombardelli de Campos Deise Moro Borges Deise Santos Adamatti Jeanna de Campos Cunha Joice Giuliani Krás Borges Paula Reis Torres Paulo César Fortes Simone Lurdes de Oliveira Garcia Porto Alegre, maio de 2012. Sumário 1. Introdução . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2. Objetivo Gerais e Específicos 3. Pesquisa de Mercado 3.1 Concorrentes 3.2 Produto Atuais 3.3 Grau de Atividade do mercado 3.4 Descrição do Empreendimento 4. Parâmetros 4.1 Custos 4.2 Venda 4.3 Prazos 4.4 Juros 5. Análise de Viabilidade Econômica 6. Conclusão 1. Introdução Tudo que se pretende fazer na vida merece um momento de reflexão e análise: uma Avaliação. Para orientar a tomadas de decisão, algumas questões do tipo: O quê? Para quê? Por quê? Para quem? Por quem? Como? Quanto? Quando? Qual? São levantadas e carecem de respostas. Assim, para o caso particular de “ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE EMPRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS”, poderão surgir às questões: O que significa? Como deve ser realizada? Guando é necessária? Quanto de dedicação exigirá? Qual o mercado de Trabalho? Enfim! Tornar-se um Especialista em Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários? Um arquiteto de Avaliações em Análise de…

RIO GRANDE DO SUL DETEC – DEPARTAMENTO DE TECNOLOGIA CURSO DE ENGENHARIA CIVIL ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO FERNANDO MADERS STROHHECKER IJUÍ (RS) 2010 Fernando Maders Strohhecker – TCC – Curso de Engenharia Civil – UNIJUÍ, 2010 1 FERNANDO MADERS STROHHECKER ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO Trabalho de Conclusão de Curso de Engenharia Civil apresentado como requisito parcial para obtenção do…

UNIVERSIDADE DA AMAZÔNIA – UNAMA CENTRO DE CIÊNCIAS EXATAS E TECNOLOGIA – CCET CURSO DE ENGENHARIA CIVIL ANÁLISE COMPARATIVA DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO RESIDENCIAL HORIZONTAL ENTRE CIDADES DO ESTADO DO PARÁ CARLOS AUGUSTO DE OLIVEIRA ABRAÃO IGOR BITAR MATOS Belém – PA 2013 UNIVERSIDADE DA AMAZÔNIA - UNAMA CENTRO DE CIÊNCIAS EXATAS E TECNOLOGIA - CCET CURSO DE ENGENHARIA CIVIL ANÁLISE COMPARATIVA DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE UM EMPREENDIMENTO…

11 REFERÊNCIAS17 1 INTRODUÇÃOO sucesso de um empreendimento residencial depende de diversos fatores, que devem ser analisados levando em conta o conhecimento da região em que se implantará o projeto, o público alvo e a viabilidade econômica para execução. Incorporadoras, construtoras, empreendedores ou até mesmo pessoas físicas, construtores particulares, buscam atingir algum beneficio, muito das vezes econômico, com o empreendimento a ser executado, porém…

ÍNDICE Introdução 3 Análise da Qualidade dos Investimentos 5 Renda, Capital, Custos e Despesas 5 Os Âmbitos Econômico e Financeiro 6 Modelagem dos Fluxos de Caixa de Investimento para Empreendimentos 6 Generalidades Sobre Fluxos de Caixa 6 Estrutura Básica dos Fluxos de Caixa 7 Terreno 9 Custos do Terreno 9 Gabarito 9 Área Permeável (AP) 9 Taxa de Ocupação (TO) 9 Coeficiente de Aproveitamento (CA) 10 Custos de Construção 11 Cronograma de Desembolsos 13 Despesas 14…

uma análise econômica conjunta de empreendimentos imobiliários localizados na cidade de Boa Vista-RR. Com objetivo de realizar uma análise econômica dos empreendimentos, permitindo verificar se é satisfatório investir em tal empreendimento se será obtido retornos em seus projetos de empreendimentos imobiliários residenciais. As variáveis a serem consideradas serão de natureza legal, da dinâmica do mercado e do perfil e preferência dos possíveis compradores. Enfim, o presente Projeto…

Viabilidade de Empreendimentos e Incorporações Imobiliárias SUMÁRIO SUMÁRIO ABERTURA .................................................................................................................................. 9 APRESENTAÇÃO .......................................................................................................................................................................... 9 OBJETIVO E CONTEÚDO…

7 UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO DE JANEIRO Escola Politécnica Curso de Engenharia Civil Departamento de Construção Civil Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Marcelo Binenbojm Rio de Janeiro 2008 Marcelo Binenbojm 8 Análise da Viabilidade Econômico-Financeira de Empreendimentos Imobiliários com Foco nos Sistemas de Financiamento Projeto de Monografia apresentado ao Departamento…

1- Cite pelo menos 3 classificações de empreendimento imobiliário segundo a NBR 14653-4: IMOBILIÁRIOS: RESIDENCIAIS, COMERCIAIS, MISTOS,ETC; DE BASE IMOBILIARIA: HOTEL, MOTEL, APART-HOTEL, ETC; DE BASE INDUSTRIAL: TRANSFORMAÇÃO, CONSTRUÇÃO CIVIL, ETC; DE BASE RURAL: AGROINDUSTRIA, AGRONEGÓCIO; DE BASE EM CONCESSÕES DE SERVIÇOS PÚBLICOS: CONCESSIONÁRIOS EM GERAL; 2- Considerando os aspectos jurídicos, cite pelo menos 3 formas de empreendimentos imobiliários:…

UNIVERSIDADE DE UBERABA POLO BELO HORIZONTE ANTÔNIO PAULO VICENTE MEIRELES JOSÉ CARLOS GONÇALVES GUZZO ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO BELO HORIZONTE – MG NOVEMBRO DE 2012 ANTÔNIO PAULO VICENTE MEIRELES JOSÉ CARLOS GONÇALVES GUZZO ANÁLISE DA VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA DE EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO Relatório apresentado como parte das exigências da conclusão de curso da disciplina de Projetos integrados III – 4º…