Análise de viabilidade econômica de empreendimentos imobiliários

Universidade do Vale do Rio dos Sinos
Unisinos
Construção Civil: Gestão, Tecnologia e Sustentabilidade

ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.

Alana Costa
Dariani Meireles Bombardelli de Campos
Deise Moro Borges
Deise Santos Adamatti
Jeanna de Campos Cunha
Joice Giuliani Krás Borges
Paula Reis Torres
Paulo César Fortes
Simone Lurdes de Oliveira Garcia

Porto Alegre, maio de 2012.

Sumário
1. Introdução . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2. Objetivo Gerais e Específicos
3. Pesquisa de Mercado
3.1 Concorrentes
3.2 Produto Atuais
3.3 Grau de Atividade do mercado
3.4 Descrição do Empreendimento
4. Parâmetros
4.1 Custos
4.2 Venda
4.3 Prazos
4.4 Juros
5. Análise de Viabilidade Econômica
6. Conclusão

1. Introdução

Tudo que se pretende fazer na vida merece um momento de reflexão e análise: uma Avaliação. Para orientar a tomadas de decisão, algumas questões do tipo: O quê? Para quê? Por quê? Para quem? Por quem? Como? Quanto? Quando? Qual? São levantadas e carecem de respostas. Assim, para o caso particular de “ANÁLISE DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE EMPRENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS”, poderão surgir às questões: O que significa? Como deve ser realizada? Guando é necessária? Quanto de dedicação exigirá? Qual o mercado de Trabalho? Enfim! Tornar-se um Especialista em Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários? Um arquiteto de Avaliações em Análise de Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários? Algumas destas questões deverão ser respondidas de forma a aperfeiçoar e nortear os trabalhos que deverão ser realizados, para que o tomador de decisões possa estar convicto de que a Análise de Viabilidade Econômica de Empreendimentos Imobiliários tem que ser realizada com métodos científicos, conforme será demostrado neste Trabalho. O que se pretende neste Trabalho é