Administração Condominios

de propriedade tem-se, na concepção de Bonfante, o condomínio ou compropriedade, a que Clóvis considerou como um estado anormal da propriedade; uma vez que, tradicionalmente, a propriedade pressupõe assenhoreamento de um bem com exclusão de qualquer outro sujeito, a existência de uma cotitularidade importa uma anormalização de sua estrutura. Daí o motivo das grandes dificuldades doutrinárias que pretendem explicar o conteúdo jurídico do condomínio. Bonfante distribuiu essas…

------------------estou ciente que meu (minha)filho (a) está praticando atividade esportiva em área de grande risco ao patrimônio do condomínio e condômino, porém, concordo com a continuidade desta atividade, sendo que me responsabilizo por quaisquer danos ou prejuízo decorrente desta prática. Comprometo-me a reparar de imediato os prejuízos causados para o condomínio ou condômino por meu (minha) filho (a) ou quaisquer dos participantes.” Parecer: Quanto a responsabilidade pelo dano…

uso nas atividades promovidas por este Regional. Conceitos básicos de incorporação imobiliária (cont.) Condomínio de construção: O condomínio é um direito sobre um mesmo bem, exercido por duas ou mais pessoas físicas ou jurídicas. A figura do condomínio de construção aparece mais nas construções efetuadas em regime de construção por administração ou "preço de custo". Condômino: condomínio. Condômino é quem participa do Algumas formas de realização de empreendimentos imobiliários…

crescimento da empresa, pelo simples fato da mesma estar localizada próxima a vários sítios e condomínios de luxo da região. Conforme a gerente entrevistada, os negócios andam bem e com demanda bastante intensa, por vezes sendo até necessário a contratação de empreiteiros para dar conta dos pedidos. A empresa possui no setor administrativo dois funcionários, que tem como responsabilidades um na administração/financeiro e outro na gerencia/assistência técnica, este último recebendo…

ANHANGUERA DE TAUBATÉ ADMINISTRAÇÃO CLEITON ALVES DE OLIVEIRA RA 5567137001 DANIELE MACEDO MOREIRA CUNHA RA 5544122682 LIARA BRAGA SIMON MOTA RA 9776447713 NATALLI REGINA ISRAEL CUSTODIO RA 5320980767 GESTÃO DE PROJETOS TUTOR A DISTÂNCIA: PROFª. VERÔNICA P. DE NOVAES TAUBATÉ – SP 2015 SUMÁRIO 1- INTRODUÇÃO..............................................................................................................................3 2- O SIGNIFICADO DA PALAVRA ADMINISTRAÇÃO E SUAS…

Caio Mario entende como os encargos condominiais como débitos vinculados ao imóvel, e por isso, quem adquire uma unidade em edifício coletivo responde pelas dívidas do antecessor. Assim, o condômino tem a obrigação de concorrer nas despesas do condomínio, pagando a quota-parte que lhe couber em rateio. Esta obrigação independe da vontade do condômino como está disposto no art. 12 da Lei 4591/64, pois nasce da sua qualidade de titular de um direito real no momento da constituição da…

outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio. (Redação dada pela Lei nº. 10.931, de 2004) § 4o Nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público. § 5o O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio. Art. 1.332. Institui-se o condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, registrado no Cartório de Registro de…

Conceito de Condomínio Segundo Caio M. S. Pereira, temos condomínio quando a mesma coisa pertence a mais de uma pessoa, cabendo a cada uma delas igual direito idealmente sobre o todo e cada uma de suas partes. Cada consorte é proprietário da coisa toda, delimitado pelos iguais direitos dos demais condôminos, na medida de suas quotas. O condomínio é uma espécie de propriedade, em que dois ou mais sujeitos são titulares, em comum, de uma coisa indivisa, atribuindo-se a cada condômino uma parte

serem discutidas com síndico, a pessoa responsável pela administração do condomínio. Na parte da disciplina de gestão de pessoas iremos abordar os temas como o processo de recrutamento e seleção, em Direito Empresarial que é a parte mais burocrática vamos verificar o nível de conhecimento do administrador em relação às leis e regras que regem este setor. Porém na parte de contabilidade teremos a visão da movimentação financeira desse condomínio. O trabalho será bastante…

Atribuições do Síndico “Será eleito, na forma prevista pela Convenção, um síndico do condomínio, cujo mandato não poderá exceder de 2 anos, permitida a reeleição. § 1º Compete ao síndico: a) representar ativa e passivamente, o condomínio, em juízo ou fora dele, e praticar os atos de defesa dos interesses comuns, nos limites das atribuições conferidas por esta Lei ou pela Convenção; b) exercer a administração interna da edificação ou do conjunto de edificações, no que…