visita tecnica

RELATÓRIO VISITA TÉCNICA

Aos 13 dias do mês de Abril do Ano de 2013, eu Regiane Evangelista Santos, juntamente com os alunos do curso Técnico em Edificações da Escola Ruy Barbosa, estivemos em uma visita técnica no canteiro de obras do Conjunto Habitacional Jardim de Aulídia, onde estão sendo construídas 1.126 casas populares.
A visita teve como finalidade o aprofundamento dos conhecimentos técnicos da turma e esclarecimentos de dúvidas que foram surgindo enquanto fazíamos a vista “en loco”.
Eu particularmente foquei nos seguintes tópicos:

1. A locação da casa dentro do terreno;
Foram esclarecidos pontos existentes no Plano Diretor ( o que rege normas para edificar ), onde se define a taxa de ocupação do terreno, como afastamento frontal, afastamento lateral e etc, para que nossa edificação esteja dentro das normas do CREA.

2. O nível do baldrame;
Em relação ao nível, devemos pegar como base o eixo da rua e deixar o baldrame de nossa edificação com 30 ou 40 cm de altura.

3. Fundação e Estrutural;
Nas casas do Conjunto J. de Aulídia foi feito a Fundação Direta de 30 cm de alvenaria dobrada, assentados sobre uma fina camada de concreto magro, sem cavas mais profundas para colocação de pilares, sendo alegado pelo técnico edificador João Mascarenhas, que estava nos orientando durante a visita, que não era necessário devido o solo apresentar firmeza.
Após feito o baldrame foi colocado o aterro e feito a compactação do mesmo, colocado uma tela de aço com malha ¼” e puxado um piso de concreto com 7 cm de expessura. Em relação à pilares e cintas de amarração, foi feito o uso de alvenaria vazada do tipo canaleta, onde são colocadas as ferragens, feito a amarração e posteriormente feito a concretagem. Evitando assim o uso de fôrmas de madeira, gerando custo benefício. Para edificações de maior porte creio que esse tipo de sistema estrutural não seja recomendado.

4. Alvenaria e Telhado;

É feito a utilização de alvenaria de vedação, no