Viela Sanitaria

CEGEP - Centro Guaçuano de educação profissional "Governador Mario Covas."

Professor Marco Cesar - IPE

Mogi Guaçu, 19 de fevereiro de 2015.

Vielas sanitárias

Todo imóvel tem uma leve inclinação no terreno. Nas casas com caída para frente, a água da chuva escorre naturalmente para a rua. Porém, com algumas residências acontece o inverso. As casas com caída para o fundo dispõem de outra forma para escoar a água: a viela sanitária.
Vielas sanitárias são instituídas nos lotes para escoamento de esgoto, água pluvial ou proveniente de lavagens de quintais, escoamento de piscinas e eventualmente, circulação de pedestres, interligando dois logradouros sem acesso de lotes para ele, onde não poderm ser usadas para construção, ficando seu uso destinado a obras de implantação de redes que tratam do escoamento de águas pluviais.
As vielas são de responsabilidade dos proprietários, tendo o dever de garantir o correto dimensionamento e a execução dos serviços necessários ao escoamento natural das águas pluviais,

Faixa "Non aedificandi"

As faixas "non aedificandi" são de terra com largura de 15m (quinze metros), contado a partir do limite que define a faixa de domínio da rodovia. Faixa de terreno ao longo da estrada ou curso d'água onde, por disposição legal é vedado edificar.
Essas faixas são feitas para evitar acidentes nas estradas, evitando que sejam feitas construções de comércios, industrias e residencias, que no futuro levariam a solicitação de comunidades para implantação de lombadas, passarelas, calcadas, acessos entre outros equipamentos urbanísticos.

Conclusão

Vimos que tanto a Viela Sanitária quanto a faixa "Non aedificandi" são elementos urbanísticos onde não seria permitida a construção, porém nem sempre essas areas são respeitadas. No caso das faixas "non aedificandi" que se encontram próximo as estradas, a construção se torna um risco para os moradores por se tratar de