Urbanismo I Todos Os Santos

Urbanismo I
Reconhecendo o espaço Urbano –
Bairro Todos os Santos
Equipe: Jéssica Laisse, Daiane Soares, Dayse Thayane e Thalita Malveira
4º Período – Arquitetura e Urbanismo – Fip Moc
Profª: Christiana Nogueira

Mapa com Perímetro Urbano de Montes Claros
SEPLAN – Prefeitura Municipal de Montes Claros / 2008

O Zoneamento constitui-se num procedimento urbanístico, que tem por objetivo regular o uso do solo em áreas homogêneas de interesse coletivo do bem-estar da população. Machado (1998,
p. 130) expõe que “o zoneamento é uma operação feita no plano da cidade com o fim de atribuir a cada função e a cada indivíduo seu justo lugar. Tem como base a discriminação necessária entre as diversas atividades humanas, reclamando cada uma um espaço particular”.

Lei de Uso e Ocupação do Solo - Zoneamento
SEPLAN – Prefeitura Municipal de Montes Claros / 2009

Lei de Uso e Ocupação do Solo - Zoneamento
SEPLAN – Prefeitura Municipal de Montes Claros / 2009

O Bairro Todos os Santos encontra –se na ZC1 –
Zona Comercial 1.
Permite os seguintes modelos de
Assentamentos:
• MA-1 (RESIDENCIAL UNIFAMILIAR)
• MA-2 (RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
HORIZONTAL)
• MA-3 (RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR
VERTICAL)
• MA-4 (CONJUNTO RESIDENCIAL
HORIZONTAL)
• MA-5 / MA-9 / MA-10 (COMÉRCIO LOCAL/DE
BAIRRO/PRINCIPAL/ ATACADISTA DE
PEQUENO E MÉDIO PORTE/SERVIÇOS LOCAIS)
• MA-6 / MA-8 / MA-9 / MA-10 (CONJUNTO
RESIDENCIAL VERTICAL)
• MA-11 (ATACADISTA DE PEQUENO E MÉDIO
PORTE)

O bairro Todos os Santos é beneficiado, com uma Universidade
Estadual, atraindo estudantes, que por fatores de deslocamento e acesso procuram residir próximo à
Universidade.
A localização do campus da
Unimontes, na região central desencadeou um processo de centralização de instituições privadas de ensino , que foi intensificado pela acessibilidade dessa área , haja vista que é assistida pela principais avenidas de Montes Claros.

O bairro Todos os Santos possui um adensamento de 75% - 100%.

Mapa de Adensamento
Prefeitura Muncipal de