Transações imobiliarias

S U M Á R I O

1 – Introdução _______________________________________________ 01

Breve introdução informando sobre o conteúdo do projeto, sua finalidade, os componentes que integram o mesmo e etc. Definir avaliação imobiliária e suas tratativas.

O imóvel a ser avaliado deverá ser unifamiliar ou multifamiliar, ou seja, casa/casa geminada, apartamento tipo/área privativa/cobertura.

O mesmo poderá ser na planta até 12 meses para entregar até idade final indeterminada.

O trabalho deverá ser apresentado encadernado com espiral, capa e contra-capa. O nome completo dos alunos e a turma deverá ser apresentado na contra-capa em ordem alfabética.

2 – Objetivo ___________________________________________________ 02

Toda avaliação tem um objetivo que é informado pelo cliente.
Descrever a mesma.

3 – Descrição do Imóvel ________________________________________02

Descrição detalhada do imóvel selecionado para a avaliação.
Deverá ser relatado a área íntima, social, circulação, serviço, cozinha, banhos, área externa e fachada.
Fazer todo o diagnóstico do empreendimento.

4 – Metodologia Avaliatória _____________________________________ 02

A metodologia utilizada é a comparativa.

5 – Vistoria _____________________________________________________ 03

É a narrativa da ação de avaliar o imóvel.
É apontado dia, horário e local da mesma.
É definido quem recebeu a equipe no imóvel, bem como, a sua função.

6 – Análise Imobiliária ______________________________________________ 03

Descrever a infra-estrutura de todo o entorno, região e bairro do imóvel.

7 – Estudos de Viabilidade Técnico-Econômico _____________________ 04

Coletar registro de 10 imóveis semelhantes com o escolhido pelo grupo.
Os mesmos deverão estar no mesmo bairro do imóvel a ser avaliado.
Todos deverão conter as mesmas características principais.
A planilha constará de: características, endereço, m², valor e idade.

8 – Conclusão