trabalho

A obra que seu escritório irá iniciar tem as seguintes características:

• edifício de 25 pavimentos com dois subsolos; localizado no Itaim;

• a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados);

• vizinhança dos sobrados:

_ do lado direito: construção assobradada da década de 40;

_ do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e

_ no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos;

• área total do terreno onde o edifício será construído 2 000 m

• edifício com 14m de frente e 20 m de fundo, com recuo frontal de 10m e mínimos nas

laterais e fundo iguais a 5,0 m.

• área do pavimento tipo do edifício: 280m2

• pé-direito dos subsolos de 3,0 m;

• o subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de

5,0m

• 50 operários

Com isto em vista, pede-se:

1. Por que antes do início dos serviços preliminares de construção, deve-se realizar a

vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso específico, proponha um

roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que

deverão ser observados. Como propõe que seja feito o registro?

2. Há cuidados elementares a serem observados durante a demolição a fim de se

prevenir. Quais são esses cuidados e, considerando que a construtora tenha

contratado uma empresa especializada para efetuar o serviço, de quem é a

responsabilidade caso ocorra algum acidente?

3. O tempo para a realização de um movimento de terra é muito variável. Apresente

quais são os elementos a serem considerados na sua estimativa e quais os cuidados

para a contratação desse serviço.

4. Será necessária a demolição das edificações existentes para o início da obra.

Discuta quais responsabilidades e providências que cabem ao empreendedor/

incorporadora/construtora, destacando os principais cuidados e dificuldades existentes.

Profa. M. Carmen 1