TRABALHO LOFT M2

Apresentação
1. TEMA
O tema abordado o edifício residencial loft, foi tratado no conceito propriamente dito na liberdade do espaço, no Brasil as regras para esse tipo de arquitetura foi distorcida, e este trabalho tem como objetivo de traçar esse conceito de forma em traços modernos, em sua concepção tecnológica e sustentável.

2. TERRENO
2.1. Levantamento Cadastral
Inscrição: Setor 11 - Quadra 020
Proprietário: Organização Mogiana de Educação e Cultura S/S ltda. – UMC.
2.1.1. Endereço, Dimensionamento e Perfil
i) Endereço: Endereço: Av. Francisco Rodrigues Filho. CEP: 08773-380
Loteamento: Unidade 024
Bairro: Mogilar
Município: Mogi das Cruzes
UF: SP ii) Dimensionamento:
Face / Testada: 78,40m
Lateral Direita: 147,38m
Fundo: 76,11m
Lateral Esquerda: 161,31m
Área terreno: 11.745,45m²

iii) Perfil do terreno: O terreno é plano, o desnível do terreno é pequeno, cota em relação a rua oscila de 0 a +60cm. desnível de 3% em sua extensão do lote.

2.1.2. Restrições de Uso
i) Catergoria
Código: ZR
Título: RESIDENCIAL ii) Sub-categoria
Código: ZR 5
Título: Residencial de Densidade Demográfica Alta

iii) Funções / Características Comporta usos residenciais de alta densidade, com atividade unifamiliar e multifamiliar, admitindo usos não residenciais seletivos e de perfil correspondente ao atendimento direto à população residente na zona.

2.1.3. Taxa de Ocupação / Índice de Elevação / Coeficiente de aproveitamento / Recuos
i) Taxa de Ocupação (To): 70% do terreno (aprox. 8.222m²). ii) Índice de elevação (Ie): 4 iii) Coeficiente de aproveitamento (Io): 2,80 iv) Recuos:
- Frontal (Rf): 5,00 m
- Lateral (Rf): 1,50 m e 2,00 m para terrenos de esquinas.
- Fundo (Rd): 0 m

v) Sanitária: não há restrições. vi) Meio-Ambiente: não há restrições. vii) Patrimônio Histórico: não há restrições. viii) Ministérios (marinha / aeronáutica): não