Trabalho de operações e administração imobiliárias

CURSO TÉCNICO DE TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS TURMA 44

TRABALHO DE OPERAÇÕES E ADMINISTRAÇÃO IMOBILIÁRIAS

Através de um único texto responda as questões abaixo:

 Qual é a melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário?
 Quais as vantagens e desvantagens do consórcio imobiliário?
 O que são Agentes Financeiros? Cite 3 exemplos.

FGTS

 Os recursos de FGTS são usados em que carteira de financiamento?
 É possível reduzir o valor de prestações de financiamento habitacional usando recursos do FGTS? Explique

SFH

 No SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), existem limites de financiamento sobre a venda de um imóvel? Explique
 Qual a vantagem apresentada pelo SFH sobre a carteira hipotecária?
 Por que o SFH tem juros menores?

A melhor fonte de informação atualizada sobre financiamento imobiliário é a Central de Relacionamento da Caixa Econômica Federal, pois este é a principal instituição que atua no crédito imobiliário no Brasil, além de ser uma das instituições do Governo Federal para por em prática suas políticas quanto à questão de taxas de juros de serviços bancários e financeiros como um todo.
Quando alguém se dispõe a procurar crédito imobiliário uma das opções muito procuradas é o consórcio imobiliário, onde o comprador para previamente parcelas pré-ajustadas com o fim de adquirir futuramente um imóvel. Uma das principais vantagens do consórcio imobiliário são as taxas de juros que geralmente são menores que as praticadas no mercado. A grande desvantagem do consórcio imobiliário é que o comprador fica com a obrigação de pagar mensalmente as parcelas referente ao consórcio sem ter disponibilidade imediata para comprar o bem desejado, devendo para tanto quitar o valor total do consórcio, ser contemplado em sorteio ou ainda se der um lance de valor alto para amortizar o saldo do consórcio, o que também não garante o crédito para a compra do bem desejado.
Os agentes financeiros são instituições