Trabalho atps

1-) A Promitente Vendedora é senhora e legitima possuidora dos direitos sobre um imóvel, inteiramente livre e desembaraçada de quaisquer ônus, ou responsabilidade de qualquer natureza, inclusive hipoteca, mesmo que legais, impostos e taxas, e outros ônus fiscais, deste imóvel, constituído pelos lotes 12 e 13 da quadra 17, na rua 6, atual rua Sete de Setembro, no Município de Juquitiba. Comarca de Itapecerica da Serra no estado de São Paulo, com área aproximada de 609,88 M2 (Seiscentos e nove metros quadrados e oitenta e oito Decímetros), que ela vendedora adquiriu, através de Contrato Particular Quitado datado em 24 de Setembro de 1.990 de COLORADO ARTEFATOS DE CIMENTO LTDA. E que através deste instrumento ela VENDEDORA, transmite e Vende como de fato vendido tem aos COMPRADORES, uma área correspondente a 250,00 M2 (Duzentos e Cinqüenta Metros Quadrados), destacada desta área maior, pois a metragem exata divisas e confrontações, seguirá anexa a este instrumento conforme levantamento topográfico e planimétrico que ficará por conta dos ora Compradores.

2-) Que possuindo o Imóvel do item I, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, a VENDEDORA se compromete a se obriga a vender a área destacada aos COMPRADORES e estes por sua vez se obrigam a comprá-lo, mediante as seguintes clausulas e condições:

CLAUSULA I - O preço certo e ajustado para presentes transações é de R$ 7,500,00 ( Sete Mil e Quinhentos Mil Reais) que os Compradores pagam a Vendedora a vista no ato da assinatura do presente, em moedas correntes deste país, que contaram a acharam exata, dando plena geral, e raza quitação para não mais se repetir.

CLAUSULA II - Os Compradores entram, desde já, na posse definitiva do imóvel, nele podendo fazer qualquer benfeitoria ou obra que julgar necessária, desde que respeitando a legislação em vigor.

CLAUSULA III - Todos os Impostos, tavas governamentais ou não, bem como qualquer ônus que incida no imóvel até que a data de