resumo o corti o
João Romão cumpriu o que havia prometido, o cortiço tinha sofrido reformas, estava muito diferente; no pátio, o chão estava por igual e com iluminação, construíram seis latrinhas, seis torneiras, três banheiros, não existia mais a horta e agora existe um jardim e grandes depósitos. O cortiço estava crescendo, estava sendo construído o segundo andar e tudo estava muito bonito, sem comparação ao que era antes, as paredes brancas, portas verdes e goteiras encanadas e mais de quatrocentos cômodos. Tinham muitos inquilinos novos, que agora já usavam gravatas e meias. Já não se lia “Estalagem de São Romão”, mas sim, “Avenida São Romão”.
Bertoleza tirou o sono de João Romão, pois ele andava de um lado para outro no seu quarto pensando no que fazer com ela por conta do casamento de Miranda e Zulmira. E então João Romão resolveu descer nos aposentos onde Bertoleza dormia aos fundos da casa. Observando a crioula dormindo apenas com uma vela acesa, passou pela cabeça de Romão matá-la. Bertoleza acordou e questionou o porquê o senhor estava no seu aposento. Agostinho se caiu do precipício enquanto brincava nas pedreiras e morreu. Bertoleza discutiu com João Romão ao ouvir sua conversa com Botelho. E por conta da briga dos dois, o armazém estava cheio de clientes, mercadorias, faturando muito.
A Avenida de São Romão agora estava sendo frequentada por pessoas de todos os tipos, capitalista, mercadores falidos, corretores de praça, cambistas, empregados públicos, estudantes, entre outros. A Florinda, apesar de ainda estar de luto pela morte de sua mãe, se envolveu com um despachante e voltou para São Romão; o despachante recebia seus colegas para jantar todos os domingos e as noites sempre acabavam com pagode porém não era mais permitido no São Romão que se tocasse samba e houvesse baderna. Alexandre foi promovido a sargento. Por conta de tanto desgosto causado pela sua filha, Dona Isabel, fingia ser criada por vergonha da filha e