Resenha do Artigo: Planejamento de processos de construção para a produção industrializada de edifícios habitacionais: apresentação de um plano de ação

Resenha do Artigo: Planejamento de processos de construção para a produção industrializada de edifícios habitacionais: apresentação de um plano de ação

Na última década, explodiu no Brasil o mercado de construção de habitações para pessoas de baixa renda, principalmente por políticas de créditos e financiamento, bem como o grande interesse por parte das pessoas em adquirir um bem, ter uma casa própria. Além disso, para que esse mercado prospere, as empresas devem focar nos seguintes segmentos dentre outros: o custo de construção deve ser minimizado, para que os preços sejam competitivos (LEAL, 2010); a escala de produção deve ser maximizada, para compensar as baixas margens de lucro praticadas neste segmento (LEAL, 2010). Fazendo assim, surgir a indústria da construção civil.

O que se observa é uma defasagem na área de planejamento, para auxiliar as empresas a manter os requisitos citados de forma a tornar o processo de produção daquelas obras rentáveis. Com isso, o trabalho em questão visa propor um modelo de planejamento de processos de construção para a produção industrializada de edifícios habitacionais. O planejamento (ou projeto) dos processos de produção define “como” produzir o produto, gerando informações que permitem a programação da produção e sua realização (BUFFA, 1973). O sequenciamento para tal atividade inclui etapas como:

1) Análise do projeto do produto: analisa as características para escolher o processo de manufatura adequado.

2) Análise dos requisitos de produção: entendimento de condições como: volume de produção, taxa de produção, disponibilidade e capacidade de equipamentos (em fábricas instaladas), que também influenciam na definição dos processos de manufatura (KALPAKJIAN; SCHMID, 2006);

3) Plano de terceirização da produção: decidir quais componentes serão produzidos internamente e quais terão sua manufatura terceirizada. O que for produzido internamente segue o sequenciamento.

4) Seleção dos processos de manufatura: