rescisãocontratual

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO GABRIEL-RS.

Urgente liminar xxxxxxxxxxxxxxxxxxx, vem, respeitosamente, por meio de seu procurador infra-escrito, ut instrumento de mandato incluso, ante a presença de V. Exa. propor a presente AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL c/c REINTEGRAÇÃO DE POSSE, PERDAS E DANOS E ANTECIPAÇÃO DE TUTELA, contra xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliada na Rua Caçapava do Sul, 735, São Gabriel-RS, pelos motivos a seguir expostos:

1.- DOS FATOS

O Requerente é proprietário de um imóvel sito a Rua General Câmara, 87, apto 401, Centro, São Gabriel-RS, devidamente matriculado sob n. 22674 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Gabriel-RS, conforme comprova a matrícula inclusa.

O Requerente, em 03 de setembro de 2008, vendeu à Requerida, através de um Contrato de Promessa de Compra e Venda, o imóvel discriminado na cláusula “PRIMEIRA” do contrato em anexo, pelo preço certo e ajustado de R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais) a serem pagos da seguinte forma:

a) R$ 30.000,00 (trinta mil reais), no ato da assinatura do contrato,

b) R$ 55.000,00 (cinqüenta e cinco mil reais), no dia 30 de janeiro de 2009, através do cheque sob n. 175996, agência 748, Banco SICREDI, de titularidade de CAROLINE KARTABEL NUNES;

c) R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), no dia 30 de maio de 2009, representado pelo cheque sob n. 175997, agência 748, Banco SICREDI, de titularidade de CAROLINE KARTABEL NUNES;

d) R$ 5.000,00 (cinco mil reais) a serem pago no dia 30 de janeiro de 2009, referente ao juro 1% (hum porcento) pelo parcelamento do valor total da venda do imóvel correspondente a cinco meses.

Assim, a Requerida na data da assinatura do contrato efetivou o pagamento da primeira parcela, ou seja, R$ 30.000,00 (trinta mil reais), onde restou ajustado ainda, que do valor restante de R$ 100.000,00 (cem mil reais) referente ao parcelamento da compra do imóvel