Projeto minha casa minha vida

PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA – PMCMV - In 710

Conceito
Financiamento destinado às pessoas físicas para aquisição de imóvel NOVO localizado em arear urbanas, sob as regras do FGTS.
Público alvo
Pessoas físicas, exceto produtor rural, com renda bruta familiar mensal de até R$ 5.000,00.
Modalidade
Imóvel na planta – Imóvel em fase de construção diretamente de Construtoras ou Incorporadoras, somente para desligamento (financiados pelo BB)
Imóvel pronto – Cuja construção tenha sido financiada ou não pelo BB (imóvel avulso)
Limites para enquadramento
Imóveis avaliados em até R$ 190.000,00 (de acordo com a localização do imóvel)
Prazo – 18 a 360 meses
Valores de financiamento – de R$ 10,000,00 a R$ 171.000,00
Percentual financiável
Até 90% - amortização SAC
Até 80% - amortização Price
Subsidio
O proponente com renda familiar mensal bruta até R$ 3.275,00 terá direito ao subsidio do Governo Federalpara compra de imóvel e o valor será definido observando a renda e a localização do imóve. (Ver tabela na IN)
Condições impeditivas para concessão do subsídio -- c o p i a t
Condições impeditivas para concessão do financiamento – c o p i a r
Taxa de juros – definida pela renda familiar ruta – 5,00% a 7.16% a.a. (sem desconto)
Desconto na Taxa de juros – c o p i a r
Sistema de amortização – SAC e Price
FGHab – Fundo Garantidor da Habitação
Garante o pagamento da prestação mensal em caso de desemprego, assume saldo devedor em caso de morte/invalidez, assume despesas de recuperação em caso de danos físicos ao imóvel, de acordo com os riscos cobertos

Parcelas Mensais
Teimosinha durante 60 dias – estão incluídos no valor da parcela: FGHab, tarifa de administração/manutenção do contrato ( em caso de renda bruta familiar superior a R$ 3.725,00)
Carência – Imóveis na planta: 24 meses / imóveis prontos: não há carência

Recursos próprios
Pertencentes ao proponente, vinculados à conta do FGTS e subsídio concedido (desconto)

Tarifas
Avaliação