Projeto de pesquisa - arquitetura e urbanismo

A Influência da Vitalidade Urbana sobre a Segregação ocorrente em Habitação de Interesse Social (H.I.S.): O caso do Conjunto Habitacional Vista Bela em Londrina – PR
Introdução
O contexto urbano apresenta diversas características que expressam como um município é distribuído, isto proporciona a visualização das diferenças ocorrentes entre áreas de localidades diferentes, sejam elas de acordo com sua função ou posicionamento em relação ao meio social.
Em busca de evitar a distribuição desordenada dos espaços, foi estabelecida a implantação do Plano Diretor (P.D.) para os municípios com mais de 20.000 habitantes no Brasil. Segundo a ABNT (1991) o P.D. é o instrumento básico de um processo de planejamento municipal para a implantação da política de desenvolvimento urbano, norteando a ação dos agentes públicos e privados.
Saboya (2007) relata que o P.D. é estruturado através do estabelecimento de princípios, diretrizes e normas, oferecendo orientações para as ações que, de alguma maneira, influenciam no desenvolvimento urbano. Essas ações podem ser desde a abertura de uma nova avenida, até a construção de uma nova residência, ou a implantação de uma estação de tratamento de esgoto, ou a reurbanização de uma favela. Essas ações, no seu conjunto, definem o desenvolvimento da cidade, portanto é necessário que elas sejam orientadas segundo uma estratégia mais ampla, para que todas possam trabalhar (na medida do possível) em conjunto na direção dos objetivos consensuados. O zoneamento é um instrumento importante nesse sentido, já que impõe limites às iniciativas privadas ou individuais, mas não deve ser o único. O autor destaca a importância das estratégias de atuação de modo que sejam definidas para as ações do Poder Público, já que essas ações são fundamentais para qualquer cidade. A escolha do local de abertura de uma via, por exemplo, pode modificar toda a acessibilidade de uma área e, por consequência, seu valor imobiliário. De fato a especulação imobiliária é