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PREÇOS E CUSTOS DA CONSTRUÇÃO

SINDUSCON-RS
CUB/RS do mês de MAIO/2014 - BR 12.721- Versão 2006
Padrão de acabamento PROJETOS

Código

Custo
R$/m2

Variação %
Anual 12 meses

Mensal

RESIDENCIAIS
R - 1 (Residência Unifamiliar)
PP (Prédio Popular)
R - 8 (Residência Multifamiliar)
R - 16 (Residência Multifamiliar)

Baixo
Normal
Alto
Baixo
Normal
Baixo
Normal
Alto
Normal
Alto

R 1-B
R 1-N
R 1-A
PP 4-B
PP 4-N
R 8-B
R 8-N
R 8-A
R 16-N
R 16-A
PIS
RP1Q

1.105,48
1.356,20
1.700,61
1.013,21
1.307,45
963,49
1.127,89
1.392,21
1.095,74
1.431,92
764,99
1.101,26

-0,12
-0,14
-0,10
-0,11
-0,16
-0,11
-0,15
-0,08
-0,14
-0,12
0,00
0,16

3,05
3,01
3,34
2,86
2,94
2,82
2,89
3,12
2,89
2,92
2,91
3,05

8,91
9,21
9,02
8,99
9,43
9,14
9,24
9,06
9,26
9,23
8,27
9,31

Normal
Alto
Normal
Alto
Normal
Alto

CAL 8-N
CAL 8-A
CSL 8-N
CSL 8-A
CSL 16-N
CSL 16-A
GI

1.334,10
1.464,38
1.119,95
1.279,12
1.497,48
1.706,34
596,96

-0,04
0,03
-0,15
-0,07
-0,14
-0,06
-0,01

2,97
3,00
2,88
2,89
2,85
2,88
3,05

9,40
9,37
9,19
8,86
9,21
8,93
9,29

PIS (Projeto de Interesse Social)
RPQ1 (Residência Popular)
COMERCIAIS
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
GI (Galpão Industrial)
Fonte: DEE – Sinduscon/RS

Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m2 de construção passaram, a partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novos lotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredesdiafragma, tirantes,