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Contrato de Locação de Imóvel Residencial

LOCADOR:, brasileira, divorciada, do lar, portadora da Cart. Ident. RG nº e inscrita no C.P.F. sob nº, residente e domiciliada nesta Capital.
LOCATÁRIO:, brasileiro, solteiro, maior, portador da Cart. Ident. e inscrito no C.P.F. sob nº.
IMÓVEL OBJETO DESTA LOCAÇÃO: SOBRADO Nº 06, situado à Rua.
PRAZO DESTA LOCAÇÃO: Início em 03 de Agosto de 2.012; Término em 02 de Fevereiro de 2.015.
PERÍODO DE: 30 ( TRINTA ) meses.
ALUGUEL MENSAL: R$ reajustados ANUALMENTE de acordo com os índices mencionados na Cláusula Décima Sétima. Caso seja autorizado futuramente pela Legislação, o reajuste do aluguel será efetuado na menor periodicidade permitida, obedecendo a variação dos índices da Cláusula citada acima.
FIADOR(ES):, brasileiro, casado sob o regime da Separação Total de Bens com , portador da cédula de identidade e inscrito no C.P.F sob nº residente e domiciliado à
Cláusulas Contratuais

Os signatários deste instrumento, devidamente qualificados, têm entre si, justo e acertado o presente Contrato, que se regerá pela Lei 8.245 de 18 de Outubro de 1.991 e pelas cláusulas e condições a seguir estipuladas e aceitas.
Primeira - DO PRAZO a) - O prazo desta locação é o constante no início deste Contrato. No término indicado, o LOCATÁRIO se obriga a entregar o imóvel livre e desembaraçado de coisas e pessoas, no estado em que o recebeu, independentemente de Notificação ou Interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, o que somente se fará por escrito. b) - Caso o LOCATÁRIO não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver na posse do imóvel, o aluguel mensal reajustado nos termos da cláusula Décima-Sétima, até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste instrumento.
Segunda - DOS IMPOSTOS - TAXAS - ENCARGOS a) - Todos os impostos e taxas, em especial o I.P.T.U.e a T.R.S.D., que atualmente recaem sobre o imóvel ora locado, bem como