Perguntas para quando alugar uma casa/apto

PERGUNTAS PARA O APTO

1- Tem porteiros dia e noite na Portaria ou o acesso é com chave de cada morador?
02- O portão da garagem é automático ou manual? Existe controle remoto para o morador?
03- A largura das escadas permite subir geladeira, fogão, máquina de lavar, etc.?
04- O gás é por botijão dentro do apto ou existe tubulação e registro na parede para gás central? Se gás central, a central é compartilhada ou existe local externo para cada botijão de cada apto?
05- O consumo de gás está incluído no valor do condomínio ou as contas de gás são individualizadas?
06- O consumo de água está incluído no valor do condomínio?
07- As contas de energia são individualizadas? Qual a voltagem nos apto, 110V ou 220V ?
08- Existe taxa de obras além do valor de R$70,00 do condomínio? O proprietário pagará essas taxas caso existam? Confirmar o valor mensal do IPTU.
09- O condomínio e o IPTU são incluídos na fatura mensal ou são pagos diretamente pelo inquilino no Banco?
10- Tem depósito de lixo no hall de entrada do apto? Como é realizado o recolhimento do lixo? É feito por zelador ou por cada morador?
11- A Garagem do apto é fixa e marcada/numerada?
12- A Garagem do apto tem acesso livre ou fica bloqueada ou bloqueia outro carro?
13- Verificar as condições do quadro de luz do apto, principalmente se são disjuntores e não fusíveis antigos.
14- As tomadas de energia e interruptores das lâmpadas de todos os ambientes aparentam estar em bom estado (ligar e desligar)?
15- Existem tomadas na parede da cozinha para geladeira e fogão e para Microondas na pia?
16- Existe tomada no alto da parede do box, próxima ao chuveiro, que permita a instalação de chuveiro elétrico?
17- Pedir para abrir o registro geral da agua e abrir e fechar as torneiras, inclusive do banheiro e da descarga, para verificar se tem vazamentos quando fechadas.
18- Existe ponto de telefone?
19- Existe ponto de antena coletiva?
20- Existe cabo instalado para TV a cabo?
21- Perguntar na Portaria se existe internet e