PE A PRATICA CIVIL

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA __ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE VINHEDO, DO ESTADO DE SÃO PAULO.

CRAVO TOLENTINO, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), inscrito no RG/UF (nº) e CPF/MF (nº), residente e domiciliado na (Rua), (nº), (Bairro), Fartura/SP, CEP (nº), vem respeitosamente por intermédio de seu advogado e bastante procurador, que recebe intimações e publicações na (Rua), (nº), (Bairro), (Cidade), (Estado), CEP (nº), inscrito na OAB/UF, fundamentado nos artigos 186, 404 e 526 do código civil propor:
AÇÃO DE COBRANÇA CUMULADA COM PEDIDO DE INDENIZAÇÃO POR DANOS MATERIAIS E MORAIS
Pelo Rito Ordinário em face de GERÂNIO SUPINO, (nacionalidade), (estado civil), (profissão), RG (nº), CPF (nº), residente e domiciliado na (Rua), (nº), (Bairro), Coronel Macedo/SP, CEP (nº), pelos fatos de direito e fundamentos que seguem: I – DOS FATOS
O autor é proprietário de uma residência localizada na cidade de Vinhedo/SP. O Réu adquiriu a propriedade vizinha que era do Autor, através de contrato firmado em 5 de agosto de 2013.
Ficou acordado no contrato que o Réu pagaria o valor de R$ 400.000,00 (Quatrocentos Mil Reais) em 5 (cinco) vezes de R$ 80.000.00 (Oitenta Mil Reais), sendo a primeira para o dia 05/09/2013 e as demais no dia 5 (cinco) ou primeiro dia útil dos meses subsequentes.
O autor cumpriu com a data da entrega do imóvel, que ficou firmada em 10/10/2013, após o réu ingressar no imóvel, deixou de efetivar o pagamento das parcelas restantes.
O autor entrou em contato com o Réu amigavelmente e, para sua surpresa, obteve como resposta que o Réu não efetuaria o pagamento do remanescente pois tinha muitas obras a realizar no imóvel e que o valor pago até então era mais do que o imóvel vale e não queria mais ser perturbado pelo Autor com novas cobranças.
Como se já não fosse suficiente o aborrecimento do Autor, o Réu com suas obras na residência passou a causar danos no imóvel vizinho, que é de