Notificação extrajudicial

Local e data. Ao Senhor (NOTIFICADO) Endereo do NOTIFICADO Ref. Termo Rescisrio Unilateral de Contrato de Compra e Venda NOTIFICANTE QUALIFICAO COMPLETA (EXEMPLO Maria Karla Varejo, brasileira, casada, comerciante, portadora da cdula de identidade n xxx e do CPF/MF n xxx, residente e domiciliada rua Sampaio, n xx, CEP xxx, Bairro Vermelho, Serra, Estado de So Paulo.) NOTIFICADO QUALIFICAO COMPLETA (EXEMPLO Maria Karla Varejo, brasileira, casada, comerciante, portadora da cdula de identidade n xxx e do CPF/MF n xxx, residente e domiciliada rua Sampaio, n xx, CEP xxx, Bairro Vermelho, Serra, Estado de So Paulo.) Pelo presente instrumento particular e na melhor forma admitida em direito, a NOTIFICANTE, por sua procuradora que a esta subscreve, vm formalmente e respeitosamente NOTIFICAR sobre os fatos que a seguir passa a expor No dia XX de Novembro de XXXX foi firmado Contrato de Compra entre a NOTIFICANTE e o NOTIFICADO quanto ao imvel lote de terreno sob n XX (XX) da Quadra XXX (XXX), do Loteamento XXX, em Jacaraipe, Municpio da Serra, ES, conforme documento anexo. No referido contrato foi estabelecido que o imvel seria quitado em 2 (duas) parcelas de R 7.500,000 (sete mil e quinhentos reais) que venceriam respectivamente nos dias 16/12/2011 e 16/01/2012. Entretanto, tem-se que at a presente data o NOTIFICADO no procedeu com o pagamento dos valores pactuados em contrato de compra e venda, estando em mora com suas obrigaes contratuais, sendo inadimplente. De acordo com o artigo 475 do Cdigo Civil a parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resoluo do contrato, se no preferir exigir-lhe o cumprimento, cabendo, em qualquer dos casos, indenizao por perdas e danos. Diante do exposto, tendo em vista que a NOTIFICANTE solicitou ao NOTIFICADO diversas vezes que procedesse com os pagamentos dos valores estabelecidos em contrato, e ainda assim no tendo o NOTIFICADO efetuado a quitao dos valores correspondentes, vem por meio desta Notificao Extrajudicial informar