Monografia Construção Civil

UNIVERSIDADE FEDERAL DE JUIZ DE FORA
FACULDADE DE ECONOMIA
CURSO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS

OTÁVIO BORGES DE MOURA

EVOLUÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO:
UMA AVALIAÇÃO DO MERCADO HABITACIONAL NO PERÍODO COMPREENDIDO ENTRE OS ANOS DE 2000 A 2013

Juiz de Fora
2013
OTÁVIO BORGES DE MOURA

EVOLUÇÃO DO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO:
UMA AVALIAÇÃO DO MERCADO HABITACIONAL NO PERÍODO COMPREENDIDO ENTRE OS ANOS DE 2000 A 2013

Trabalho de conclusão de curso apresentado ao curso de graduação em Ciências Econômicas da Universidade Federal de Juiz de Fora como requisito para obtenção do título de Economista.

Orientadora: Professora Dra Maria Isabel da Silva Azevedo Alvim.

Juiz de Fora
2013
RESUMO

O principal objetivo desse trabalho é analisar a evolução do mercado imobiliário brasileiro no período compreendido entre os anos de 2000 a 2013. Outros são os objetivos específicos que norteiam esse estudo, como pesquisar os principais fatores que influenciam o mercado imobiliário, conhecer as perspectivas futuras e, por fim, analisar as tendências desse mercado na economia nacional. A problemática apontada faz parte da discussão das perspectivas e tendências, tornando-se necessário analisar o contexto ao qual o mercado imobiliário está inserido no país, suas principais características, importância econômica e sua conexão com o capital financeiro. A importância deste tema justifica-se no patamar que o mercado imobiliário está inserido na economia brasileira, gerando empregos e recursos financeiros em diversos setores da sociedade. Este mercado apresenta enorme grau de associação e integração ao desenvolvimento do espaço urbano das cidades e da qualidade de vida das pessoas, apresentando uma forma dinâmica e inter-relacionada com o crescimento da economia local. A metodologia escolhida para o desenvolvimento deste estudo é a qualitativa, que aponta segundo