Modelo de petição inicial

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO/RJ.

JOÃO FERRAZ, brasileiro, casado, artista plástico, portador da CIRG de nº. 123321 SDS/RJ, inscrito no CPF/MF sob o nº. 321.123.765-23, residente e domiciliado na Rua Bocaiúva, n° 32, apt° 101, Jardim Guanabara, Ilha do Governador, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP nº. 51075-092, por seu procurador, Sylas Santos Lopes, inscrito na OAB/AL sob nº 1000, com escritório na Av. Comercial, n° 4987, Bairro Candeias, CEP 54640-440, na cidade de Jaboatão dos Guararapes/PE, procuração anexa, onde recebe, exclusivamente em seu nome, notificações, citações, intimações e demais atos processuais, a teor do artigo 39, inciso I, do Código de Processo Civil, vem à presença de Vossa Excelência interpor a presente,
AÇÃO DE NUNCIAÇÃO DE OBRA NOVA em face de ARLETE MEDEIROS, brasileira, solteira, administradora, residente e domiciliada na Rua Diógenes Jucá, n° 171, Copacabana, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 47045-045, portadora da CIRG sob nº. 4543 SDS/RJ, inscrita no CPF(MF) sob nº. 122.344.566-77, pelos fatos a seguir expostos, para ao final requerer o que segue:

I - FORO COMPETENTE
A ação em comento trata-se de ação imobiliária, de direito real, portanto, o juízo competente é o do local da situação da coisa conforme preconiza o art. 95 do CPC, sendo portanto uma regra de competência absoluta.

II - DOS FATOS Preliminarmente alega o Nunciante que é locatário do imóvel de nº 34, localizado na Rua Castro Alves, nº 91, Meier, na capital do Rio de Janeiro, local este onde o mesmo, juntamente com sua esposa estabeleceu um atelier. A Nunciada, por sua vez, que é locatário do imóvel vizinho ao do Nunciante, imóvel este de nº 93, iniciou uma construção de um estacionamento e de um lava-a-jato em tal local, conforme se constata nas fotografias inclusas (laudo). Acorre que no dia 12 de agosto de 2010, quando o Nunciante chegou em seu atelier, verificou que a